青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞?dòng)?無(wú)棣路歷史街區(qū)是青島歷史城區(qū)重點(diǎn)更新項(xiàng)目，作為該項(xiàng)目的重要組成板塊，波螺油子十二階正迎來(lái)蝶變的沖刺階段。目前，街區(qū)建筑修繕和基礎(chǔ)鋪設(shè)已經(jīng)完成，道路全線貫通，東西廣場(chǎng)和中心廣場(chǎng)已現(xiàn)雛形，整個(gè)街區(qū)更新將于9月完工。按照計(jì)劃，街區(qū)將于10月試運(yùn)營(yíng)，2026年春季開(kāi)街，以“空間敘事”重構(gòu)老城肌理。

波螺油子十二階建筑面積約2．4萬(wàn)平方米，因有貫穿主街的十二個(gè)巷道階梯，加上極具青島印記的波螺油子而得名。在試營(yíng)業(yè)前期即9月19日至22日，街區(qū)將舉辦“階躍潮生互動(dòng)藝術(shù)節(jié)”主題活動(dòng)，開(kāi)展藝術(shù)策展、互動(dòng)藝術(shù)實(shí)驗(yàn)工坊、先鋒市集等精彩活動(dòng)。屆時(shí)，“有態(tài)度、有腔調(diào)”的新銳品牌將以快閃方式亮相，創(chuàng)意生活造物者、精品集合策展人等藝術(shù)玩家齊聚，“共創(chuàng)”青島人的生活主場(chǎng)。

目前，街區(qū)招商率已超70％，一批自帶流量的特色商戶正陸續(xù)落位，涵蓋里院美食、人文美宿、藝文體驗(yàn)、精品零售、潮養(yǎng)休憩等。“一代人有一代人的波螺油子。我們希望以文化為基底，打造一個(gè)沉浸式非標(biāo)商業(yè)街區(qū)，招引的非標(biāo)主理人不是做連鎖復(fù)刻品，而是培育富有創(chuàng)意的獨(dú)立品牌，能玩轉(zhuǎn)跨界復(fù)合及場(chǎng)景體驗(yàn)。”無(wú)棣路歷史文化街區(qū)運(yùn)營(yíng)招商相關(guān)負(fù)責(zé)人馬強(qiáng)這樣定義街區(qū)。

從目前已招引的業(yè)態(tài)中，我們也得以勾勒出這個(gè)非標(biāo)街區(qū)的模樣——在文化體驗(yàn)上，來(lái)自福州的沉浸式劇場(chǎng)“七銀幣”首進(jìn)青島，將打造青島首個(gè)街巷版戲劇空間；戲劇療愈空間將以專業(yè)戲劇療法構(gòu)建情感鏈接場(chǎng)域，打造心靈棲息地。在藝術(shù)營(yíng)造上，街區(qū)已引入歐洲文化體驗(yàn)館等多個(gè)藝術(shù)美學(xué)空間，將沉浸式舉辦藝術(shù)展、特展等主題活動(dòng)，結(jié)合駐地藝術(shù)家創(chuàng)作計(jì)劃，使百年老建筑持續(xù)煥發(fā)藝術(shù)活力。在商業(yè)配套上，街區(qū)在保留本地老字號(hào)“福多多”等煙火氣商鋪的同時(shí)，引入多家首進(jìn)青島的特色餐廳，既延續(xù)老街溫情底色，又釋放網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的吸引力；知名品牌開(kāi)元觀堂將打造青島首家院落式人文酒店，在客房設(shè)計(jì)中融入青島里院文化與石階元素，將住宿體驗(yàn)轉(zhuǎn)化為在地文化深度游。

與傳統(tǒng)文旅街區(qū)不同，波螺油子十二階并未強(qiáng)調(diào)純旅游屬性，而是積極探索可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)模式。在客群運(yùn)營(yíng)方面，項(xiàng)目保留農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、便民商鋪等民生業(yè)態(tài)，與周邊社區(qū)共建“15分鐘生活圈”，實(shí)現(xiàn)本地居民的日常消費(fèi)與游客的體驗(yàn)消費(fèi)自然融合。在空間利用上，12條臺(tái)階憑借獨(dú)特的高差結(jié)構(gòu)，為多元業(yè)態(tài)的落地創(chuàng)造了更多可能，依托這一特征規(guī)劃的“臺(tái)階市集”“階梯音樂(lè)會(huì)”等特色活動(dòng)，將垂直空間轉(zhuǎn)變?yōu)槌掷m(xù)的流量吸引點(diǎn)。同時(shí)，在階梯旁、轉(zhuǎn)角處精心設(shè)置的觀景節(jié)點(diǎn)與休閑角落，不僅提供了便捷可達(dá)的公共休憩場(chǎng)所，滿足基本生活需求，也成為居民放松與游客駐足的理想空間。

未來(lái)，“有閑有院有生活，有街有巷有煙火”的愿景，將成為街區(qū)最動(dòng)人的日常。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?余瑞新）