本報(bào)訊記者從市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)獲悉，上半年，我市房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)呈健康快速發(fā)展之勢(shì)，開(kāi)發(fā)投資、施工與竣工面積、商品房銷(xiāo)售、二手房交易相繼“攀高”，房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)的作用愈加明顯，對(duì)全市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。
據(jù)了解，上半年，全市房地產(chǎn)投資完成33．2億元，其中住宅26億元，同比分別猛增了54．4％和70％，開(kāi)發(fā)投資占全市固定資產(chǎn)投資的38．5％，同比增長(zhǎng)8．6個(gè)百分點(diǎn)，是“九五”以來(lái)同比增幅最高的一年。五市三區(qū)上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占到了全市的52．4％。
上半年全市商品房施工面積941．9萬(wàn)平方米，其中住宅755．6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)53．1％和70．7％。全市竣工商品房面積101．3萬(wàn)平方米，其中住宅82．8萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)56．1％和80．8％。
上半年，全市樓盤(pán)的預(yù)售量同比大幅增長(zhǎng)，個(gè)人購(gòu)房比重繼續(xù)上揚(yáng)，二手房交易也日趨活躍，其中全市商品房的預(yù)售量同比增長(zhǎng)了7倍以上，房屋銷(xiāo)售量達(dá)到74．7萬(wàn)平方米，其中住宅60．5萬(wàn)平方米。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房69．6萬(wàn)平方米，占銷(xiāo)售總量的93．2％，同比提高了6．3個(gè)百分點(diǎn)。
上半年，全市商品房銷(xiāo)價(jià)比去年增長(zhǎng)了6．2％，其中住宅增長(zhǎng)5．6％，全市樓市成交活躍，新建樓盤(pán)尤為搶手。這其中，大批環(huán)境優(yōu)、質(zhì)量高的新樓盤(pán)的上市以及購(gòu)房按揭的推行，是推動(dòng)居民購(gòu)房的兩大主要因素，據(jù)了解，90％以上的新樓是以按揭形式售出的。同時(shí)，上半年二手房交易也呈活躍狀態(tài)，共交易二手房40．9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)了3．2倍，租賃10萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38％，二手房和租賃房的快速增長(zhǎng)，促進(jìn)了全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步繁榮。（本報(bào)記者樊澤順）
