房?jī)r(jià)究竟能高到什么程度？看看紐約、東京、中國(guó)香港與中國(guó)臺(tái)灣，你或許能從中摸出點(diǎn)“門(mén)道”。 香港5－6萬(wàn)元／平方米
中國(guó)香港目前住宅均價(jià)5－6萬(wàn)元／平方米，比2003年的最低點(diǎn)飚升了60－150％。據(jù)悉，1997年5月，香港住宅均價(jià)曾摸高至約10萬(wàn)
元／平方米。目前香港房?jī)r(jià)最高點(diǎn)出現(xiàn)在香港島南區(qū)的山頂區(qū)，已逼近20萬(wàn)元／平方米；而最低的新界區(qū)域，公寓售價(jià)也維持在2萬(wàn)元／平方米。 香港居民平均月收入在8000港幣的水平線上。香港特別行政區(qū)為了鼓勵(lì)市民貸款購(gòu)房，房貸成數(shù)已從過(guò)去的7成，調(diào)高至現(xiàn)在的9.5成。
臺(tái)北3.5萬(wàn)元／平方米
臺(tái)灣省臺(tái)北市樓市近期持續(xù)走高，2004年房?jī)r(jià)漲幅14％。臺(tái)北樓市均價(jià)已摸至3.5萬(wàn)元／平方米。而一些中心區(qū)域如大安、松山、信義等，個(gè)別物業(yè)已賣到7.2萬(wàn)元／平方米。
紐約7－8萬(wàn)元／平方米
中產(chǎn)階級(jí)的收入大多在5萬(wàn)美元／年以上，高的可以達(dá)到10萬(wàn)美元。100平方米的公寓售價(jià)在100萬(wàn)美元左右，折合人民幣單價(jià)為7－8萬(wàn)元／平方米。美國(guó)居民每月房屋還款額大約在1600美元，占平均稅后收入的41％。
東京4萬(wàn)元／平方米
在以東京為中心的日本首都圈，公寓每平米均價(jià)達(dá)到了54.5萬(wàn)日元，約合人民幣41420元。東京的銀座地區(qū)素來(lái)以寸土寸金聞名，這里的地價(jià)曾創(chuàng)下每平米1272萬(wàn)日元的天價(jià)，連續(xù)18年位居日本高價(jià)土地榜首。據(jù)搜房網(wǎng)、《環(huán)球時(shí)報(bào)》
