編者按
根據(jù)教育部的統(tǒng)一安排，這個(gè)新學(xué)年個(gè)個(gè)學(xué)校都制訂了新校規(guī)，禁租令解禁了，禁婚令也解禁了，但是，各種“禁令”解禁之后又會(huì)有什么新的問題出現(xiàn)呢？人們常說，大學(xué)是觀察社會(huì)的窗口。從今日起，時(shí)政視點(diǎn)推出《新學(xué)年新校規(guī)新熱點(diǎn)》專題策劃，與您一起透過這個(gè)窗口看如今的大學(xué)，看如今的世界。
核心提示
訊去年6月，省教育廳發(fā)出通知，對(duì)在外租房，執(zhí)意不搬回學(xué)校情節(jié)嚴(yán)重者甚至可以開除學(xué)籍，因此對(duì)于廣東大學(xué)生來說，校外租房是不可觸摸的“高壓線”。
長(zhǎng)期以來，由于高校與周圍村莊相伴相隨，導(dǎo)致周邊的地區(qū)實(shí)際上早已經(jīng)成了專門為大學(xué)生“服務(wù)”的學(xué)生村落。從某種意義上來說，高校的一紙“禁租令”就像是一道無形的墻，阻隔了校園與周邊“學(xué)生村落”的通道。
今年7月，教育部又根據(jù)新情況，作出新的政策調(diào)整：對(duì)在校內(nèi)宿舍和公寓安排確有困難，而須在校外租房的學(xué)生，學(xué)校也要制定切實(shí)措施，加強(qiáng)教育管理。這被外界視為禁租令的“解封”。
不出人們意料的是：禁令解除，再次撥動(dòng)周邊學(xué)生村落神經(jīng)，學(xué)生房客大量回流，新生租房現(xiàn)象也多了起來。甚至還出現(xiàn)了村民借錢蓋房竟為等學(xué)生租客的現(xiàn)象。
這一切，讓本已存在多時(shí)的學(xué)生村經(jīng)濟(jì)越發(fā)繁榮，對(duì)高校管理者來說，學(xué)生住宿的不穩(wěn)定性則帶來更多的考驗(yàn)。
「回流」“解禁令”下學(xué)生租房又熱了
“尋求合租，要求女性”、“本人現(xiàn)租有兩房一廳的房間，離中大只有2分鐘路程，尋合租校友”……昨日，記者一走進(jìn)中山大學(xué)、廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)、廣東商學(xué)院等高校，發(fā)現(xiàn)這樣的信息俯拾皆是。廣外一位姓白的同學(xué)說，開學(xué)前幾天，飯?zhí)谩⑿５�、布告欄上便出現(xiàn)了很多此類“廣告”，既有學(xué)生自己貼出的信息，也有房東直接進(jìn)入學(xué)校宣傳。
位于中大旁邊的下渡村，小巷里幾乎每三戶人家就有一戶有房出租，各種出租房信息貼滿巷道的墻壁。“單房每天35元至50元，每月250元至300元，一房一廳每月400元至700元，二房二廳每月800至900元”，招租信息都簡(jiǎn)明扼要，留著聯(lián)系人的電話，出租房前面則一般有人接應(yīng)。下渡東約橫一巷一位房東何姨告訴記者，他們的房子一般都租給周邊高校的學(xué)生，以中大為多。
“生意當(dāng)然好，我們的房子專門租給學(xué)生的。你租不租都可以，幾天內(nèi)一定都租出去�！焙我绦χf，要看房子今晚再來看，今天周末，很多學(xué)生過來咨詢，她特別忙。據(jù)下渡村很多房東說，開學(xué)后，新生房客和老房客的回流使得生意比上學(xué)期明顯要好。
“廣東商學(xué)院的韓同學(xué)告訴記者，現(xiàn)在他們班有50人，出去外面住的有八九人，說到外出租房的原因，小韓說：”無非就是實(shí)習(xí)、考研、同居、圖清靜這幾個(gè)原因，也有同學(xué)家庭條件好，不愿住宿舍�！�
“什么情況都有，現(xiàn)在學(xué)生到外面租房的原因越來越多�！卑自茀^(qū)陳田村內(nèi)一位房東這樣說。
「復(fù)蘇」“一條龍”經(jīng)濟(jì)應(yīng)有盡有
搬家公司、發(fā)廊、成人用品店、飲食店……在以學(xué)生租客為主的村落里，這一類店鋪占絕對(duì)強(qiáng)勢(shì)。大量學(xué)生的消費(fèi)帶動(dòng)了學(xué)校周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一位大四學(xué)生說，既然在外面居住，吃飯等各種問題必定在住房旁邊解決。
記者在下渡村采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，這里50米之內(nèi)就有差不多十家搬家公司，一家搬家公司的老板說：“這里的租客流動(dòng)性較大，從學(xué)校搬出來，或者搬回去，都需要我們�！睋�(jù)了解，新學(xué)期開學(xué)一開始，這些搬家公司如雨后春筍般“復(fù)蘇”起來。
“我們都是為你們學(xué)生服務(wù)的，”當(dāng)記者扮成租房的學(xué)生，各家老板都甚是熱情，“房子、店鋪、還有這些，”他指著墻上一臺(tái)保險(xiǎn)套發(fā)送機(jī)說，“都是有了你們這幾所學(xué)校的學(xué)生來‘幫襯’，這里才會(huì)是現(xiàn)在這個(gè)樣子�！�
白云區(qū)陳田村內(nèi)，一排排的樓房上都貼著出租字樣。一位村民告訴記者，這里的新房屋多專為出租而建，很多居民舉債建房，隨著出租村落的繁榮，飲食、理發(fā)、娛樂等服務(wù)業(yè)也發(fā)展起來�！吧洗纬隽藗�(gè)禁租令，學(xué)生少了很多，我們頭發(fā)都愁白了！”一位姓陳的房東說，“好在今年一開學(xué)，生意又好起來，我們的房子是借錢蓋的，沒生意全家要吃西北風(fēng)。”
「隱憂」垃圾臭氣熏天安全設(shè)施缺失
在很多學(xué)生村，記者看到這些地方巷道都比較狹窄，且地面上很潮濕，在中大學(xué)子聚居的下渡村里，周邊的垃圾都往這里集中再處理掉，所以有幾段路停了十幾部垃圾車，臭氣熏天。不少出雙入對(duì)的學(xué)生情侶每天在這里穿行而過，在街邊的不太衛(wèi)生的小飯館里用餐，再回到狹窄的出租屋里。
記者向房東問起消防、門窗等安全設(shè)施，房東都一口承諾沒有問題，到房間里一看，卻不見滅火器等必備消防器材，偶爾有滅火器的一看年檢是兩年前的。“保證沒事，你們學(xué)校多少學(xué)生都在這住過，如果不好他們肯定會(huì)告訴你。”房東一味保證，對(duì)具體問題回避不談。其他高校周邊的學(xué)生村落，情況也大抵如此。據(jù)了解，很多房子即使裝修也多追求觀感，而忽視了消防、防盜等對(duì)住客關(guān)系重大的方面。
小楊一年前住在石牌東，被人入屋行竊過兩次，后來他搬到小區(qū)里住，“雖然房租比較貴，但是比較安全，所以還是劃算的。”但對(duì)絕大多數(shù)學(xué)生來說，小區(qū)高昂的房租還難以承受，他們?nèi)匀蛔≡谟胁簧侔踩[患的出租房中。
除了房屋的安全問題外，還有更多的問題擺在每個(gè)租房者的面前。一位叫阿訇的學(xué)生告訴記者，曾在報(bào)紙上看到有兩個(gè)廣州高校學(xué)生分別在出租房?jī)?nèi)因食物中毒和被謀殺死亡的消息，當(dāng)時(shí)就差點(diǎn)搬回學(xué)校住。與阿訇一起住的阿翔說：“我們學(xué)校出去就是黃埔大道，車輛在高速飛馳，無論白天黑夜，上學(xué)回家，為了方便和節(jié)省時(shí)間，我們都直接穿過馬路，挺危險(xiǎn)的，學(xué)校里就沒有這個(gè)問題了�！�
視點(diǎn)分析：高校管理智慧面臨新挑戰(zhàn)
學(xué)生對(duì)個(gè)人空間的需求越來越大，選擇租房的人也越來越多，隨著禁租令解除，高校一般不再制定措施設(shè)置外租障礙，學(xué)生的流動(dòng)性也越來越大，最重要的是，這種流動(dòng)可能是隱蔽的，可能只有身邊的朋友知道，而家長(zhǎng)和學(xué)校則蒙在鼓里，直到出了事才知道情況。
“禁租令解除后，我們也開始逐步制定相應(yīng)的措施。”廣東某高校學(xué)生處負(fù)責(zé)人向記者介紹，如果有學(xué)生想出外面租房的，必須要“四證齊全”：學(xué)生與房東的租房協(xié)議；所租住房的房產(chǎn)證及復(fù)印件；學(xué)生家長(zhǎng)簽名的保證書———保證學(xué)生租房出現(xiàn)任何意外一概與學(xué)校無關(guān)；學(xué)生自己到校外住宿的申請(qǐng)�！凹词惯@樣，出去租房子住的學(xué)生還是不少。有的一個(gè)班就有十幾個(gè)。”
該負(fù)責(zé)人說：“有的家長(zhǎng)也向我們抱怨，為什么不搞一些單人的宿舍，讓孩子也方便�！薄拔乙埠軣o奈，畢竟學(xué)校地方就那么多，擴(kuò)招后，連平常的宿舍都擠得滿滿的，哪有地方蓋單人宿舍？”
多數(shù)家長(zhǎng)仍然希望孩子住在學(xué)校，對(duì)因考研、身體等特殊情況需要租房的則持支持態(tài)度。“堵和罰肯定是不行的，出現(xiàn)這種現(xiàn)象不是學(xué)生也不是學(xué)校的錯(cuò)，而是社會(huì)發(fā)展到這個(gè)時(shí)候必然出現(xiàn)的問題，所以怪誰(shuí)都不對(duì)。”家長(zhǎng)們對(duì)學(xué)生租房現(xiàn)象提出自己的看法，“隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，大學(xué)生在人際交往中凸顯出主體化、獨(dú)立化的趨勢(shì)，學(xué)校和家長(zhǎng)再用舊的眼光和手段來制約，解決不了問題�！绷硪晃患议L(zhǎng)說，“學(xué)校應(yīng)該建立一個(gè)完善的報(bào)告、承諾制度，對(duì)于外宿的學(xué)生，學(xué)校有關(guān)方面應(yīng)有相應(yīng)的記錄，并明確學(xué)生與學(xué)校的責(zé)任，規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍�！�
另一位家長(zhǎng)認(rèn)為很多問題都出現(xiàn)在城鄉(xiāng)結(jié)合帶的出租屋，政府和學(xué)校都應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)計(jì)，在日常中增強(qiáng)對(duì)學(xué)生出租屋安全隱患的查處。
“校方最好結(jié)合當(dāng)前情況，多給學(xué)生開一些相關(guān)講座，如生理衛(wèi)生常識(shí)，社會(huì)交際應(yīng)注意的問題，防火防盜等安全常識(shí)。不要以為是大學(xué)生，其實(shí)他們很多人的應(yīng)變能力和常識(shí)在危急時(shí)分十分缺乏�！笔颇掣咝１Ｐl(wèi)處處長(zhǎng)說。
一位孩子在校外租房的陳姓女士說，她女兒自從外出租房后與學(xué)校宿舍管理部門幾乎沒有了任何關(guān)系，“其實(shí)這是不妥當(dāng)?shù)�，學(xué)生在校期間無論是不是在學(xué)校住宿，學(xué)校都有責(zé)任關(guān)注、關(guān)心學(xué)生的生活。學(xué)校應(yīng)當(dāng)確立定時(shí)的跟蹤回訪制度，多關(guān)心外宿的學(xué)生，站在更人性化的立場(chǎng)去對(duì)待學(xué)生的外宿現(xiàn)象，最大限度地確保學(xué)生外宿的人身和財(cái)產(chǎn)安全。”
責(zé)任編輯：孫琦
