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司海英／圖
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感覺(jué)自己的房子沒(méi)有開(kāi)發(fā)商說(shuō)的那么大
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bsp; 重測(cè)房宅面積，真累了！
市民維權(quán)陷入困境，相關(guān)監(jiān)督制度的缺失令人無(wú)奈
晚報(bào)訊
“我們感覺(jué)測(cè)繪的面積有問(wèn)題，想重新找一家單位測(cè)繪，但沒(méi)想到重新測(cè)繪房屋面積就必須整棟樓測(cè)，實(shí)在太麻煩了，費(fèi)用也承受不起�！币�?yàn)閷?duì)房產(chǎn)商提供的房屋面積數(shù)據(jù)不信任，孫先生奔波了近一個(gè)月，也沒(méi)有得到滿(mǎn)意的結(jié)果。昨天，他神情疲憊地對(duì)記者訴說(shuō)了自己的無(wú)奈。
孫先生在位于市北區(qū)的華恩名座購(gòu)買(mǎi)了一處商品房，當(dāng)時(shí)簽訂購(gòu)房合同時(shí)的面積為105平方米，最后交房時(shí)的測(cè)繪面積是111平方米，多出了6個(gè)多平方米。孫先生說(shuō)，在合同的附件中有這套住宅的平面圖。這是一處一梯兩戶(hù)的住宅，圖上房屋的面積為80多平方米，電梯井和樓梯的面積有13平方米左右，加起來(lái)也不到100平方米，但最終測(cè)繪面積比購(gòu)房時(shí)還要多，讓人有些接受不了。感覺(jué)到測(cè)繪的面積和實(shí)際面積可能存在誤差后，孫先生找到了開(kāi)發(fā)商，得到的答復(fù)是這個(gè)結(jié)果是測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的，如果有疑問(wèn)應(yīng)當(dāng)找測(cè)繪單位。
孫先生又找到了這座樓的測(cè)繪單位、李滄區(qū)房地產(chǎn)交易中心測(cè)繪科。這里的工作人員說(shuō)，如果對(duì)該科的測(cè)繪結(jié)果有疑問(wèn)，可以找上級(jí)部門(mén)。孫先生還了解到，如果要重新測(cè)繪的話，就不能單獨(dú)測(cè)量一戶(hù)住宅，而必須整棟樓來(lái)測(cè)量。“樓上住了那么多戶(hù)，誰(shuí)來(lái)組織業(yè)主
一起重新測(cè)量？重新測(cè)量的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)支付？”孫先生說(shuō)，自己作為一個(gè)單個(gè)的業(yè)主，根本沒(méi)有能力來(lái)把這件事搞定。“面積維權(quán)已進(jìn)了一個(gè)怪圈�！睂O先生無(wú)奈地表示。
其實(shí)，孫先生遇到的這類(lèi)情況并非個(gè)別。在本報(bào)近日接到的讀者電話中，反映住房面積不明不白問(wèn)題的占了一半左右。一位市民說(shuō)，現(xiàn)行的測(cè)繪制度缺乏應(yīng)有的監(jiān)督，測(cè)繪單位都是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)來(lái)的，他們之間有沒(méi)有默契甚至貓膩很難說(shuō)清楚。而且當(dāng)人們對(duì)房宅面積產(chǎn)生懷疑時(shí)，無(wú)法找到一個(gè)中立的部門(mén)及時(shí)予以解決。（蘆智峰）
