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記者今天從山東省建設(shè)廳獲悉，目前，山東省圈定了中低價(jià)位普通商品房的銷售范圍。按照要求，今后，山東省各城市建設(shè)的中低價(jià)位普通商品房需要履行嚴(yán)格的審批程序，而且必須向城鎮(zhèn)中低收入家庭和被拆遷居民定向銷售。
目前，隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，中低價(jià)位普通商品房如何建設(shè)、如何銷售令人關(guān)注。記者今天
從省建設(shè)廳有關(guān)部門了解到，按照計(jì)劃，在今后各類住房建設(shè)中，我省將鼓勵(lì)各城市積極開展中低價(jià)位普通商品住房建設(shè)并將優(yōu)先保證普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)。其間，中低價(jià)位普通商品住房項(xiàng)目在供應(yīng)土地前，將由城市規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出建筑高度、容積率、綠地等規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，由房地產(chǎn)主管部門會(huì)同有關(guān)部門提出住房銷售價(jià)位、套型面積等控制性要求，作為土地出讓的前置條件。
同時(shí)，山東省還專門對(duì)中低價(jià)位普通商品住房的銷售對(duì)象作了限制，要求中低價(jià)位普通商品住房必須要嚴(yán)格審批程序并保證向城鎮(zhèn)中低收入家庭和被拆遷居民定向銷售，以確保中低價(jià)位商品房銷售給中低收入家庭。考慮到各城市的具體情況，供應(yīng)對(duì)象的具體劃分標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)審批程序?qū)⒂筛魇小⒖h人民政府制定實(shí)施。此外，各地必須積極探索和建立政策完善、部門聯(lián)動(dòng)、規(guī)范有序的中低價(jià)位普通商品住房建設(shè)運(yùn)行機(jī)制，合理確定建設(shè)規(guī)模并盡快組織實(shí)施。(記者 尹玉濤)
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