鄭俊杰 每日經(jīng)濟(jì)新聞
浙商計(jì)劃把朝鮮平壤第一百貨變成“中國(guó)商品專賣商場(chǎng)”一事可謂波折多，目前已經(jīng)三易其承包商，前面兩個(gè)因某些問(wèn)題沒(méi)有解決好而被朝鮮方面解除合作協(xié)議。日前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪第三個(gè)接手該項(xiàng)目的浙江東陽(yáng)商人盧云雷，他表示12月中旬該商場(chǎng)肯定會(huì)開業(yè)。此前的兩個(gè)承包商曾分別將
開業(yè)時(shí)間定在10月10日與10月底�！�
百貨項(xiàng)目三易其主
去年，溫州商人曾昌飚一度要拿下平壤第一百貨經(jīng)營(yíng)權(quán)，但最終因與朝鮮方面分歧大而投資未果。
今年初，浙江東陽(yáng)國(guó)匯貿(mào)易與朝鮮方面達(dá)成了合作協(xié)議，并著手改造平壤第一百貨。不料，東陽(yáng)國(guó)匯正忙著準(zhǔn)備于10月10日將改造好的百貨開業(yè)時(shí)，朝鮮合作方卻將雙方協(xié)議全部拿走，斷絕了與東陽(yáng)國(guó)匯的合作，轉(zhuǎn)而與一直為東陽(yáng)國(guó)匯操辦該項(xiàng)目的盧云雷合作。
于是，缺少實(shí)力的盧云雷四處尋找合作伙伴，最終找到了此前與曾昌飚一起投資過(guò)平壤百貨的海寧服裝商人呂金舟�！拔疫�是非常看好投資朝鮮的�！眳谓鹬壅f(shuō)。
大投資的淘金者還不多
浙商投資平壤第一百貨之所以多波折，主要是投資前景并沒(méi)有外人想象的那么美好。對(duì)于平壤第一百貨10月底未能如期開業(yè)，盧云雷始終以“還有一些事情未處理好”為借口。
其實(shí)，盧云雷所指的“一些事情未處理好”，是商場(chǎng)的招商并不是很理想。平壤第一百貨的面積達(dá)1.5萬(wàn)平方米，盧云雷打算首期引入40多家經(jīng)營(yíng)戶，每個(gè)經(jīng)營(yíng)戶的面積要達(dá)100平方米以上。但直到現(xiàn)在盧云雷才招到16個(gè)經(jīng)營(yíng)戶�！斑@雖然與先前計(jì)劃有差距，但我們已有準(zhǔn)備，剩余的攤位由我們自己經(jīng)營(yíng)，等人氣足了，攤位應(yīng)該會(huì)供不應(yīng)求的�！北R云雷說(shuō)。
盧云雷未能招攬到更多經(jīng)營(yíng)戶，一個(gè)重要原因是其門檻設(shè)得有點(diǎn)高，將一些中小經(jīng)營(yíng)戶擋在了門外。盧云雷一直對(duì)外表示，想在平壤百貨做生意的經(jīng)營(yíng)戶，至少要租用100平方米以上的場(chǎng)地，首期至少要向朝鮮發(fā)三四十萬(wàn)元的貨物。
“盡管要求高了點(diǎn)，但是對(duì)投資平壤第一百貨，我個(gè)人還是非�？春玫�，我打算去盧云雷公司簽約�！苯眨x烏的李先生如此表示。李是4個(gè)月前結(jié)識(shí)盧云雷的，并與盧去平壤考察過(guò)，他打算租用該百貨5個(gè)攤位，“朝鮮人的生活必需品的需求量非常大，在朝鮮我將主要經(jīng)營(yíng)日用品為主。”
不過(guò)，李先生也擔(dān)心，“我才去過(guò)朝鮮一次，對(duì)那邊的經(jīng)濟(jì)政策不是很了解，您怎么看那邊的情況？”李先生略顯擔(dān)心地向記者咨詢。
經(jīng)營(yíng)環(huán)境禁忌多
李先生并非杞人憂天�！睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》從盧云雷處了解到，改造好的平壤第一百貨之所以遲遲不開張，其中一個(gè)原因是朝鮮禁止經(jīng)營(yíng)的商品還不少，如產(chǎn)自美國(guó)、韓國(guó)等地的產(chǎn)品及印有世界地圖、美國(guó)國(guó)旗的產(chǎn)品等均不能在朝鮮出售。
對(duì)朝鮮有深入研究的吉林省東北亞研究中心研究員陳龍山也指出，盡管朝鮮目前正在努力對(duì)外開放，但其相關(guān)經(jīng)濟(jì)體制與我國(guó)上世紀(jì)八十年代初差不多，還有許多不足之處，如法律法規(guī)等方面還不夠健全，同時(shí)，由于體制原因，一些政策變化會(huì)比較快，如金融政策等，投資者可能一時(shí)難以適應(yīng)。
不僅如此，朝鮮對(duì)外來(lái)投資者還有不少限制，如朝鮮出于國(guó)家安全考慮，外國(guó)人進(jìn)入朝鮮境內(nèi)后，手機(jī)等通訊設(shè)備必須交給當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，而且，朝鮮國(guó)內(nèi)的大多數(shù)場(chǎng)所無(wú)法撥打國(guó)際長(zhǎng)途電話。同時(shí)，朝鮮對(duì)外來(lái)入境者還須持有朝鮮相關(guān)部門的邀請(qǐng)函，并且入境后還不能單獨(dú)隨便流動(dòng)。
