小偷自揭內(nèi)幕
11月20日凌晨2：00許，夜深人靜，正是我作案的好時(shí)機(jī)，趁著夜色，我?guī)е斯骱丸F絲來(lái)到淄川區(qū)松齡路的一個(gè)生活區(qū)。之所以帶這兩樣，撬棍是用來(lái)開(kāi)門(mén)外的掛鎖，必要時(shí)也可以用來(lái)防身；鐵絲主要用來(lái)捅暗鎖和確定是否還有其他的鎖。
四處瞅了瞅后，我最終將目標(biāo)定為
那個(gè)灰色的門(mén)、門(mén)外面沒(méi)有加鎖的儲(chǔ)藏室，因?yàn)閼{經(jīng)驗(yàn)我知道，首先，門(mén)是灰色的，這樣即使是我站在門(mén)前，由于天黑，再加上門(mén)的顏色較暗，正好可將我包在一個(gè)暗色的影子里，不容易暴露目標(biāo)。
另外，這種門(mén)是暗鎖，因此不需要用撬棍開(kāi)，只用鐵絲捅進(jìn)鎖眼就行了，這樣聲響就不會(huì)太大，不會(huì)吵醒睡夢(mèng)中的居民；再就是，這個(gè)門(mén)外面沒(méi)有加鎖，開(kāi)起來(lái)比較簡(jiǎn)單，也比較省時(shí)間。
你可別說(shuō)，這家儲(chǔ)藏室里的東西花樣還真多，大的有舊電視、舊冰箱……小的有臉盆、暖水瓶、衣服架……整個(gè)一家庭倉(cāng)庫(kù)，真可以組成一個(gè)家了。
不要以為我會(huì)當(dāng)場(chǎng)將這些東西偷走，東西越大就越容易暴露目標(biāo)，我不可能開(kāi)著車(chē)來(lái)。因此，我通常都是白天先來(lái)探好地形，知道附近哪里比較隱蔽，晚上得手后，就可以先將東西藏到事先找好的地點(diǎn)，然后第二天晚上再開(kāi)車(chē)來(lái)拉走。
偷的這些東西，我不敢長(zhǎng)時(shí)間留在自己手里，更不會(huì)擺在家里用，省得整天擔(dān)驚受怕。通常我都是在3天內(nèi)出手，我有自己專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，而且所找的買(mǎi)家絕對(duì)都是老熟人，經(jīng)他們的手我放心。
另外，還有一個(gè)更好的出手辦法，現(xiàn)在不都流行網(wǎng)絡(luò)信息嗎，咱也在網(wǎng)上發(fā)布信息，價(jià)格便宜，肯定會(huì)吸引很多買(mǎi)家，這樣出手比較安全。
被盜小區(qū) 同病相憐
“一般情況下，一名小偷開(kāi)一把普通掛鎖的時(shí)間僅需要3秒鐘！”張店公安分局一位民警如是說(shuō)。
警方分析，頻頻被盜的小區(qū)都有共同點(diǎn)：
1.小區(qū)內(nèi)部管理設(shè)施不完善，一些開(kāi)放式小區(qū)一般沒(méi)有規(guī)范的物業(yè)管理，沒(méi)有保安巡邏，樓與樓之間沒(méi)有監(jiān)控器，這些都給盜賊提供了便利條件。
2.居民的防范意識(shí)差，總覺(jué)得儲(chǔ)藏室存放的都是一些亂七八糟的東西，沒(méi)有防盜的必要，于是，就把儲(chǔ)藏室門(mén)鎖的重要性置之度外，沒(méi)有將保險(xiǎn)鎖的多種防范措施用上，這種心態(tài)正好迎合了盜賊的心理，致使盜賊很容易將鎖捅開(kāi)。
3.還有的一些業(yè)主將儲(chǔ)藏室出租給一些閑雜人居住，這種人員的混雜給小區(qū)的安全埋下了隱患。
記者發(fā)現(xiàn)，各個(gè)小區(qū)儲(chǔ)藏室大門(mén)的鎖法一般分為3種，一種是只鎖上兩保險(xiǎn)以上的暗鎖，一種是在暗鎖的外面再鎖上一把掛鎖，再者就是儲(chǔ)藏室鐵門(mén)比較常用的方法——內(nèi)加鎖法。
因?yàn)槔系蔫F門(mén)在暗鎖的旁邊通常還有一個(gè)可以鎖上的“小門(mén)”，將手伸進(jìn)小門(mén)后，可觸摸到一個(gè)鐵閂，通常居民都是將手伸進(jìn)“小門(mén)”，把鐵閂插好鎖上掛鎖后，再將“小門(mén)”鎖上。
由此看來(lái)，選對(duì)一把鎖也是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，不可大意，傳統(tǒng)的掛鎖其實(shí)安全性最小，不管它塊頭有多么大，鎖環(huán)有多么粗，均不能適應(yīng)當(dāng)今治安防范的要求。原因是，在盜賊自制的開(kāi)鎖工具面前，它的卡舌鎖扣原理已經(jīng)沒(méi)有任何可靠性可言。在選用暗鎖時(shí)，一定要將保險(xiǎn)措施統(tǒng)統(tǒng)鎖上，保險(xiǎn)鎖每多用一重保險(xiǎn)措施，其安全性就隨之增加一倍。
儲(chǔ)藏室失竊誰(shuí)負(fù)責(zé)
在調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，凡是物業(yè)管理較為完善的小區(qū)，治安狀況也比較好，這樣的小區(qū)配置多為地下室或半地下室，比起位于居民樓外獨(dú)立的儲(chǔ)藏室多了一道單元門(mén)的屏障。小偷進(jìn)出不方便，而且，這樣的地下室或半地下室位于居民樓下，小偷行動(dòng)時(shí)居民比較容易發(fā)現(xiàn)。此外，這些小區(qū)一般有保安巡邏，一定程度上預(yù)防了儲(chǔ)藏室、地下室被盜的發(fā)生。
雖然比較安全，但難免也會(huì)發(fā)生盜竊事件，那么居民被盜后，究竟誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)呢？據(jù)負(fù)責(zé)世紀(jì)花園物業(yè)管理的淄博宜居物業(yè)管理有限公司的經(jīng)理助理張義東介紹，世紀(jì)花園每個(gè)園區(qū)都有安防員24小時(shí)巡邏，門(mén)口也設(shè)有門(mén)崗。小區(qū)主要道路設(shè)有探頭，每幢樓單元防盜門(mén)安有對(duì)講系統(tǒng)，每幢樓都是半車(chē)庫(kù)半地下室。但小區(qū)沒(méi)有針對(duì)儲(chǔ)藏室、地下室和車(chē)庫(kù)等安裝專(zhuān)門(mén)的安全防護(hù)措施。
桓臺(tái)恒星物業(yè)管理公司的一名工作人員告訴記者，恒星花園小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)主要是用于小區(qū)內(nèi)的保潔、綠化、保安巡邏等，小區(qū)內(nèi)雖有保安24小時(shí)巡邏，但一旦居民的儲(chǔ)藏室被盜，保安只能協(xié)助警方調(diào)查，對(duì)被盜不負(fù)責(zé)任，而且，由于小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)為0.1元/平方米，如果再負(fù)責(zé)居民儲(chǔ)藏室的防盜，物業(yè)管理費(fèi)根本不夠用。
另外，該小區(qū)工作人員還說(shuō)：“小區(qū)內(nèi)儲(chǔ)藏室防盜主要還是靠居民自己加強(qiáng)防范。如果是居民在現(xiàn)場(chǎng)抓住了盜車(chē)賊，就要找盜車(chē)賊賠償；如果抓不住盜車(chē)賊，那么要看當(dāng)初購(gòu)房時(shí)的物業(yè)合同里有沒(méi)有這方面的規(guī)定了，如果有，小區(qū)物業(yè)就應(yīng)該按照規(guī)定對(duì)被盜住戶(hù)作出相應(yīng)的賠償，若是沒(méi)有的話(huà)，小區(qū)物業(yè)就可以不對(duì)此事負(fù)責(zé)�！�
封閉式小區(qū)如此，那開(kāi)放式小區(qū)情況如何呢？張店區(qū)西二路182號(hào)樓、188號(hào)樓和194號(hào)樓因?yàn)檫_(dá)不到居民小區(qū)的條件，由張店區(qū)房產(chǎn)接待處物業(yè)科負(fù)責(zé)收取這些居民的水電費(fèi)，接待處物業(yè)科的高科長(zhǎng)告訴記者，他們只是代收水電費(fèi)，不收取物業(yè)管理費(fèi)，這幾幢樓的衛(wèi)生及防盜等問(wèn)題也只能由居民自己負(fù)責(zé)。
人人都希望有一個(gè)安全舒適的生活工作環(huán)境，為什么同樣都實(shí)行了物業(yè)管理模式，有的小區(qū)就給人一種安全感，有的小區(qū)居民就缺乏安全感呢？物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該如何做好安全防范工作才能保障居民居住安全呢?
居民住宅區(qū)的安全防范工作，是社會(huì)治安工作的重點(diǎn)之一，不僅關(guān)系到人民群眾的安居樂(lè)業(yè)，關(guān)系人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，而且關(guān)系社會(huì)穩(wěn)定和改革、發(fā)展的大局。近幾年來(lái)，隨著住房制度改革的不斷深化和住宅建設(shè)的迅速發(fā)展，住房產(chǎn)權(quán)呈多元化趨勢(shì)，居民之間了解不多，往來(lái)較少，這對(duì)居民住宅區(qū)的安全防范工作提出了新的要求。
今年11月份，楊先生在臨淄某小區(qū)內(nèi)一輛自行車(chē)被盜，楊先生覺(jué)得既然每個(gè)月都交物業(yè)管理費(fèi)，而且小區(qū)里也裝上了攝像頭等監(jiān)視系統(tǒng)，而小區(qū)保安竟然沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)有保護(hù)居民財(cái)產(chǎn)不受損害的義務(wù)，自己的自行車(chē)在小區(qū)里被盜，這是保安的失職。
而該小區(qū)物業(yè)解釋說(shuō)，雖然物業(yè)每月收取居民的物業(yè)管理費(fèi)，但主要是針對(duì)小區(qū)的保潔、綠化等，他們可以協(xié)助警方調(diào)查，但對(duì)居民失竊不負(fù)有責(zé)任。
在許多小區(qū)中，被盜后誰(shuí)來(lái)埋單也正成為業(yè)主和物業(yè)管理之間的主要矛盾之一。
防盜支招
不管是小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)備之類(lèi)的外因，還是自家儲(chǔ)藏室的內(nèi)因，想要保證絕對(duì)的安全，可能是不太現(xiàn)實(shí)的,但是你可以采取一些簡(jiǎn)單的預(yù)防措施來(lái)設(shè)法將盜賊阻止在你家儲(chǔ)藏室門(mén)外。
安裝報(bào)警器
如果家里有條件，可以安裝一個(gè)報(bào)警系統(tǒng)，只要盜賊一開(kāi)儲(chǔ)藏室的門(mén)，報(bào)警器就會(huì)自動(dòng)發(fā)出報(bào)警聲，當(dāng)然，這種報(bào)警系統(tǒng)不是隨便安裝的，你可以讓公安機(jī)關(guān)推薦一種。
多加幾把鎖
選擇幾把適合自家儲(chǔ)藏室的門(mén)鎖，除了用多重保險(xiǎn)的暗鎖外，最好是從儲(chǔ)藏室大門(mén)的里面再插上一個(gè)鐵插銷(xiāo)，當(dāng)然，這種辦法只應(yīng)用于有“小門(mén)”的儲(chǔ)藏室門(mén)的類(lèi)型。
鄰里間互動(dòng)
你周?chē)泥従涌梢越o你提供很好的保護(hù)。他們熟悉你的生活規(guī)律，甚至知道你什么時(shí)候在家，什么時(shí)候不在家，外出的時(shí)候最好跟鄰居打個(gè)招呼，這樣一旦有什么不尋常的事情，他們就會(huì)及時(shí)察覺(jué)。在鄰里之間還可以成立一個(gè)值勤組，輪流值班。
相關(guān)鏈接：提到小偷，成都市高新區(qū)芳草東街的居民都膽戰(zhàn)心驚，因?yàn)檫@個(gè)大院經(jīng)常有小偷光顧，大家都被偷怕了。為了解決這個(gè)問(wèn)題，居民湊在一起商量了幾天，終于想出了一個(gè)辦法：在院子里安裝一個(gè)報(bào)警電鈴！報(bào)警電鈴的開(kāi)關(guān)裝在門(mén)衛(wèi)室里，院子里再安兩個(gè)電鈴，一旦居民發(fā)現(xiàn)有人入室盜竊，可以立即撥打門(mén)衛(wèi)室的電話(huà)，門(mén)衛(wèi)接到電話(huà)后立即關(guān)上大門(mén)，并拉響在大院里的電鈴，聽(tīng)到鈴聲后居民們便會(huì)集體出門(mén)抓賊。（記者
劉冰 郝玲 策劃 張吉寶）
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