被套南京夫子廟、撤離上海樓市，遭遇2005年炒房滑鐵盧后，炒煤又遇國家投資煤礦政策的準入瓶頸，手持巨資的溫州商賈開始將眼光投向了改制中的北京國企產(chǎn)權
“春節(jié)后，受北京產(chǎn)權交易所(下稱“北交所”)的邀請，我們促進會將組織一個溫州企業(yè)家考察團，進京調(diào)研北京國企產(chǎn)權項目�！弊蛉�，著名溫州智囊、溫
州管理科學研究院院長、溫州中小企業(yè)發(fā)展促進會會長周德文告訴《上海證券報》記者，”隨團前往的企業(yè)都實力雄厚，包括溫州兩大財團之一的中馳財團，溫州最大的汽配企業(yè)冠盛汽配公司等�！�
“這是最后的晚餐了。炒房不利，炒煤遭遇國家投資煤礦政策的準入瓶頸。溫州企業(yè)家只能通過產(chǎn)權運作，進入實業(yè)。各地的國企改制進行得很快，北京創(chuàng)造了一些機會給大家，我們很看重這次的北京之行。”周德文告訴記者。
北交所傾情推介
如果沒有半個月前北交所在浙江，尤其是溫州的傾情推介，溫州商賈發(fā)現(xiàn)北京改制國企“香餑餑”還得等上一段時間。
去年12月12日至16日，北交所在浙江杭州、蕭山、寧波、溫州等地，開展了一場前所未有的傾情“兜售”，“商品”包括180多個北京市國企招股項目、高科技公司、及金融資產(chǎn)包。
“我們希望有更多的浙江企業(yè)家關注、參與北京國企改制。擁有豐富管理經(jīng)驗的溫州商人我們非常歡迎。”面對100多位溫州民營企業(yè)家，北京產(chǎn)權交易所常務副總裁楊淦的這樣一番話，引發(fā)了具有進京情節(jié)的溫商的萬丈豪情�！氨本⑸虾Ｊ菧刂萆倘俗钋嗖A的地方，能到北京投資，在溫州企業(yè)家看來，是一種非同一般的榮耀�！敝艿挛恼f。
據(jù)楊淦介紹，上述項目具體包括北京路橋公司、城建集團、物資總公司、三元集團等一批知名企業(yè)，以及幾家北京著名老字號；涉及房地產(chǎn)、制造業(yè)、酒店服務業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等十幾個行業(yè)。
北京市國資委主任熊大新表示，該活動對投資方的身份沒有限制規(guī)定，只要具有相當實力，無論外資、民營或國有資本均可入股。對于擬完全轉(zhuǎn)讓或大部分轉(zhuǎn)讓的企業(yè)，選擇投資方的標準就是價格；對于具有良好發(fā)展前景的企業(yè)來說，對方的戰(zhàn)略、市場、人才等也是必要的考慮因素。
寧波產(chǎn)權交易中心總經(jīng)理陸仁中告訴記者，“北交所的這一推介，是一種嘗試，業(yè)內(nèi)從未有過這樣的事情。浙江的經(jīng)濟發(fā)展很活躍，國企改制早已完成，北京的國企、中關村的項目，對浙江民企都是機會，有利于調(diào)整升級浙江民企的產(chǎn)業(yè)結構。”
陸仁中說，“以前的推介，多為政府部門直接操作，推介會以后的項目進展情況，關注度不是特別高。現(xiàn)在，產(chǎn)權交易所搞了這樣的推介活動，后續(xù)工作肯定會持續(xù)關注。有些項目，盡管有難度，但是，產(chǎn)權交易所也會盡量去促成。無論是北交所，還是我們浙江當?shù)氐漠a(chǎn)權交易所，都會全力以赴，促成兩地交易�！�
溫州商人興趣濃厚
在溫州推介會現(xiàn)場，記者看到，100多個座位全部被參會企業(yè)家坐滿，后來會務人員又增加了20把椅子仍未滿足需求。會后，十多位溫州企業(yè)家來到相關北京企業(yè)的展臺前，問了諸多他們感興趣的問題，比如改制國企的員工安置問題、控制權是否可歸投資者所有的問題等。
浙江財富集團、溫州財富聯(lián)盟投資有限公司總經(jīng)理黃豪，對北京紡織控股有限責任公司(下稱“北紡控股”)的若干個項目表現(xiàn)了濃厚的興趣。散會后，他跑到北紡控股企業(yè)調(diào)整部部長姜永平身邊，仔細詢問對方是否愿意接受風險投資資本的參股，有何資本推出機制，是通過上市還是其他什么途徑。同時，黃豪直言不諱地袒露了對過去參與國企改制不順利的擔憂。
姜永平說，“我們這次推出的大都是業(yè)績優(yōu)良的國企，盈利的多，只是利潤率比較低。我們之所以改制，一是該變產(chǎn)權結構，二是改變經(jīng)營理念。我們拿出來的這些企業(yè)，投資后的增值空間巨大。只要能把企業(yè)搞好，在產(chǎn)權上和經(jīng)營方式上按照目標完成改制，風險投資也是受歡迎的�！�
溫州市投資協(xié)會會長、中瑞財團控股有限公司執(zhí)行董事孫國敬告訴記者，“我們組織了很多有實力的會員參與此次股權推介會。他們對北交會推出的一些項目發(fā)生了很大的興趣。上海的國企改制，溫州商人已經(jīng)參與進去了，效果很好，他們很喜歡。因此，這次北交所來溫州推介國企改制，他們參與很積極。如果能打消他們對北京文化壁壘的憂慮，會有很多溫州企業(yè)家參與這些北京國企改制。”
民間資本尋求出路
對于溫州企業(yè)家對北京國企改制所表現(xiàn)出來的熱情，周德文如此解讀，“為什么會出現(xiàn)溫州炒煤團，溫州炒房團?就是因為已經(jīng)完成資本原始積累的商人，找不到好的項目去長期投資，只能搞短期炒作。溫州民間資本的一個出路，正是全國各地正燎原展開的國企改制，像北京這樣的好企業(yè)更有吸引力。溫州炒房團炒煤團完全可以去炒股權。”
周德文進一步解釋稱，“以前在地方看來，北京高高在上，深不可測。過去數(shù)年中，外地省市到溫州進行招商推介，平均每年有高達2000多個項目，從來沒有一個是北京的。所以這次北交所攜帶這么多項目過來，是一次非常重大的突破。從情感上講，進入北京投資，在溫州企業(yè)看來是一種成就；從企業(yè)發(fā)展上講，到北京去投資，也能解決急需對外擴張、可持續(xù)發(fā)展動力不足的問題�！�
中國農(nóng)業(yè)銀行溫州市分行信貸管理部副總經(jīng)理鄭巧容認為，“溫州雖然全民皆商，但多投資一些中小企業(yè)。溫州人很少有去北京投資的。換成是上海，如果有這么多好的國企改制項目需要融資，溫州商人不用他們過來推介，自己就會找上門。這里面完全是文化的差異。”
鄭巧容說，“所以，這次北交所到溫州來推介國企改制項目，是想打破這一文化圍城。北京的國企必須放下身段，實現(xiàn)突圍，才能吸引優(yōu)秀的民營企業(yè)家去參與改制。北交所是在傳遞這樣一個信號：去北京投資，不用有太多顧慮。消除投資者的心理顧慮，做好政策解讀，這是最為重要的�！�
春節(jié)過后組團進京
具體言及此次北交所在溫州推介的項目，周德文說，“北京紡織控股公司這次帶來的一些下屬企業(yè)，比如北京毛線廠、大華襯衫廠、清河毛紡織廠等等，都非常有吸引力。我們溫州本身就是全國著名的輕工業(yè)城，完全可以通過對這些優(yōu)質(zhì)廠投資，實現(xiàn)兩地資源互補�！�
“而且，溫州立法征地之后，商業(yè)用地的成本越來越高，有的工業(yè)用地已經(jīng)高達200萬元/畝。資本的逐利性，決定了它必須到能夠增值的地方去�！敝艿挛恼f，”北京國企也需要外來資金參與產(chǎn)權改制，需要民營經(jīng)濟的管理經(jīng)驗。所以這次北交所帶著好項目來溫州推介，是一種非常好的多贏化舉措�！�
周德文說，“溫州許多有實力的商人，對這次北交所推介的項目，產(chǎn)生了濃厚的投資興趣。他們要求組團進京考察，比如去實地看看北京公路橋梁建設公司的三個項目等等。而且，在北交所完成這次推介后，他們還和我們溫州中小企業(yè)發(fā)展促進會簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，回去后就向我們發(fā)出了組團前去考察這些項目的邀請。由于雙方都有意思，我們決定在春節(jié)后進京考察�！�
據(jù)周德文透露，1月8日，溫州將召開為期6天的兩會。由于大部分在溫州有影響力的企業(yè)家都是兩會代表，因此，在會議過程中，對于投資北京的國企改制，將會成為這些企業(yè)家廣泛交流的一個話題。（岳敬飛）
