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本報(bào)記者 殷鵬 北京報(bào)道
北京市建委昨日宣布，自2006年9月21日起，北京市房屋專項(xiàng)維修資金歸集階段存款收益率由年0.72%提高到年3%。
此次收益率調(diào)整范圍只針對(duì)已經(jīng)歸集到建委專用賬戶的商品房維修資金，不包括由北京市住房資金管理中心管理的房改房住房維修資金
和以業(yè)主委員會(huì)名義開(kāi)戶存放的住房維修資金。對(duì)于以業(yè)主委員會(huì)名義開(kāi)戶存放的住房維修資金，北京市建委副主任苗樂(lè)如表示，將加大對(duì)資金投資情況的監(jiān)管力度，未來(lái)還將進(jìn)一步明確支出該筆資金的方法。
自2000年起，北京市規(guī)定商品房購(gòu)買者按照總房?jī)r(jià)的2%繳納商品房維修資金。截至今年10月，資金總額已達(dá)110億元。隨著此次收益率的調(diào)整，業(yè)主每年房屋專項(xiàng)維修資金的存放收益將比原先的活期存款有較大幅度增加。以北京最大的社區(qū)天通苑為例：社區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金總額約為3億元。改革前，存放一年的收益為216萬(wàn)元；改革后，存放一年的收益為900萬(wàn)元。
此前，光大銀行是北京市此項(xiàng)資金的唯一歸集銀行。為引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，2006年4月，北京市建委發(fā)布商品房維修資金管理辦法，對(duì)于已經(jīng)成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，業(yè)委會(huì)可以自由指定有商品房維修資金管理資格的7家銀行代為管理。
面對(duì)此項(xiàng)新政，各家銀行展開(kāi)了激烈競(jìng)爭(zhēng)。昨日，北京市建委與光大銀行共同推出“北京市房屋專項(xiàng)維修資金卡”，持卡人使用該卡可在光大銀行的終端上查詢個(gè)人房屋維修資金余額、支取情況、歷次結(jié)息金額等，使資金的管理、運(yùn)用情況更加透明。其他商業(yè)銀行也推出了專門針對(duì)商品房維修資金的理財(cái)方案，借以吸引更多的小區(qū)業(yè)委會(huì)關(guān)注.
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