????小港灣回遷居民搬進海景房

????舊城改造安置項目“海逸景園”昨正式回遷入住 2000多戶居民將陸續(xù)領到鑰匙住進新房

回遷居民到新落成的小區(qū)看房(趙健鵬 攝)

首批領到新房鑰匙的回遷居民高興地將鑰匙舉過頭頂(趙健鵬 攝)

????青島早報訊 18個月前，市民關注的“兩改”項目之一，小港灣舊城改造項目正式啟動，5000多戶居民搬出曾經(jīng)的“小漁港

????【18個月回遷】 創(chuàng)造高層建筑“奇跡”

????小港灣改造區(qū)域原有大量始建于上世紀二三十年代的老建筑，戶均建筑面積不足20平方米，由于年久失修，大都已成為破陋危房，并且基礎配套設施嚴重滯后，是青島市弱勢困難群體最多、拆遷難度最大的舊城區(qū)之一。2007年8月，小港灣舊城改造工程正式啟動，項目占地580畝，涉及拆遷居民5000余戶，需拆除各類房屋面積39萬多平方米。

????根據(jù)規(guī)劃設計，小港灣就地安置用房“海逸景園”項目規(guī)劃建筑面積40萬平方米，住宅2766套，從2007年8月陸續(xù)開工建設起，所有選擇就地安置居民就開始日日盼望早日回遷。今年5月30日，“海逸景園”竣工交付使用，平均工期僅18個月，創(chuàng)造了我市高層建筑史上的一個奇跡，目前已完成所有拆遷補償及安置工作。

????【當年的老屋】 升級“平民海景房”

????小港灣居民韓美英昨天在回遷儀式上作為居民代表講了話，言語中韓美英十分激動，捧著手里的新房鑰匙，韓美英和老伴的興奮都寫在了臉上。

????“好呀，這輩子就等著這套房子了，能在這房子里養(yǎng)老也算我們老兩口有福氣了！”韓美英告訴記者，她家原先住在惠民路，老房的面積56平方米，周邊環(huán)境太差，全家人都盼著能拆遷住新房。按照政策，韓美英可以要求購買125平方米以下的住房，和家人研究了好長時間戶型圖，韓美英一家最終選擇了一套117.73平方米、位于23層的“套三廳”?！皟砷g朝南、一間朝北，太好了，和圖紙上一個樣?！弊蛱?，領到鑰匙后，韓美英和老伴趕緊打開了自己家的房門，第一次實實在在地邁進了新房?！袄习?，快來，能看見海?！蓖高^北側臥室的窗戶，大海盡收眼底，韓美英和老伴開玩笑說：“自己老了，反倒住上‘海景房’了?！?/p>

????【小區(qū)配套齊全】 還要建設海逸小學

????“現(xiàn)在水、電等都已齊全，煤氣、暖氣7月底前也都能解決?！笔┕し焦ぷ魅藛T告訴記者，“海逸景園”并非封閉式小區(qū)，但為解決居民停車問題，設置了地下兩層車庫，共有600多個車位，領到鑰匙的居民可以立即入戶裝修。

????“聽說小區(qū)還要建小學，以后孩子上學也方便了?！弊蛱欤瑤酌剡w居民在小區(qū)內(nèi)的小花園里議論著新房和周邊的配套設施布局，記者隨后了解到，在9棟居民樓之間的一塊空地上，建設方將馬上啟動建設一處“海逸小學”，工期大約15個月至16個月。

????■相關鏈接 小港灣將成膠州灣明珠

????昨天，市北區(qū)區(qū)長王京文在回遷儀式上致辭時表示，市北區(qū)將以“海逸景園”項目為新的起點，充分發(fā)揮小港灣“擁灣發(fā)展”第一組團的積極作用，加快推進小港灣開發(fā)改造進度，努力打造現(xiàn)代化的生態(tài)岸線、生活岸線、經(jīng)濟岸線，將這座百年老港灣建設成為膠州灣畔一顆璀璨明珠。

????根據(jù)規(guī)劃，小港灣規(guī)劃改造范圍北起六號碼頭、南至市北區(qū)行政區(qū)界、東至冠縣路、西至海邊所圍合的區(qū)域，面積約580畝。

????2000余戶居民回遷小港灣

????在此之前已完成1300多戶居民的異地安置

????青島日報7月1日訊 昨天上午，在上千名居民的歡聲笑語中，市北區(qū)舊城改造重點項目——小港灣居民回遷入住慶典儀式在冠縣路隆重舉行。至此，小港灣居民徹底告別破陋危房，住進寬敞明亮的新居。據(jù)悉，這是2007年我市18個“兩改”項目中規(guī)模較大、回遷入住最早的項目。

????市人大常委會主任張若飛，市政協(xié)主席孫德漢，市委常委、副市長秦敏出席儀式。秦敏在講話中代表市委、市政府向廣大回遷居民表示熱烈祝賀。他說，實施舊城改造是踐行執(zhí)政為民理念、惠及千家萬戶的民心工程。此次小港灣居民順利回遷，標志著市北區(qū)舊城改造工作又邁出新步伐。他希望有關部門再接再厲，攻堅克難，加快推進“兩改”項目建設，確保拆遷居民按期回遷，兌現(xiàn)政府的鄭重承諾。

????據(jù)了解，我市自2007年實施舊城區(qū)、城中村改造以來，全市先后啟動了51個“兩改”項目，著力改善居民居住條件和生活環(huán)境。其中，小港灣改造區(qū)域的建筑由于年久失修，大都已是破陋危房，戶均建筑面積不足20平方米，是青島市困難群體最多、拆遷難度最大的舊城區(qū)之一，涉及拆遷居民5000多戶，拆除各類房屋面積39萬多平方米。2007年8月，小港灣就地安置用房項目——海逸景園開工興建，2009年5月30日竣工交付使用，平均工期18個月。5月6日至6月5日，就地回遷定位工作實施，確定將有2000余戶居民回遷入住。在此之前已完成1300多戶居民的異地安置工作。

????“我原先住在惠民路，住房面積有50多平米，外墻破陋不堪，周邊環(huán)境臟亂差?，F(xiàn)在可好了，住進了近120平米的大居室，住著亮堂，心里也亮堂?！弊蛱欤瑓蚊鲗?、韓美英夫婦領到“海逸景園”4號樓新房鑰匙后興奮地說，“你瞧瞧，樓下還有統(tǒng)一整齊的報箱、對講門、街心花園，我們打心眼兒里感謝政府?！?/p>

????據(jù)小港灣旅游開發(fā)建設部門負責人介紹，海逸景園是33層、一梯3戶和5戶的高層建筑，建筑材質、塑鋼窗、玻璃、電梯等均是高檔產(chǎn)品，采光時間嚴格遵循國家規(guī)定，配套設施齊全，設有地下停車場，居民普遍關注的煤氣、暖氣將于7月實現(xiàn)接通，海逸小學計劃16個月之后建成。

????市北區(qū)有關負責人表示，“海逸景園”項目是小港灣整體規(guī)劃工程的重要起點。接下來，將按照市委、市政府的要求部署，充分發(fā)揮小港灣“擁灣發(fā)展”第一組團的作用，加快推進小港灣開發(fā)改造進度，努力打造現(xiàn)代化的生態(tài)岸線、生活岸線、經(jīng)濟岸線。（本報記者 張華）