市住房保障中心副主任劉巍琪做客“民生在線”

    青島新聞網(wǎng)11月10日訊 10月2日，市住房保障中心副主任劉巍琪做客“民生在線”時(shí)，因時(shí)間原因，對(duì)于廣大網(wǎng)友提問的191個(gè)問題回答了28個(gè)。近日，市住房保障中心兌現(xiàn)承諾，在8個(gè)工作日內(nèi)將網(wǎng)友提問的剩余問題給予回復(fù)。

    對(duì)于網(wǎng)民十分關(guān)注的河馬石項(xiàng)目，市住房保障中心表示，該項(xiàng)目部分樓座將竣工，年內(nèi)實(shí)施配租。200

    網(wǎng)名：li_l

    關(guān)于房貸 您好！我是第一次購(gòu)買房子，按照規(guī)定，可享受銀行七折待遇，但不知在還款期內(nèi)利率調(diào)整后，是否仍然按七折計(jì)息。

    您好，您提的問題涉及到房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策，建議您咨詢房地產(chǎn)交易中心。

      5留言板

    當(dāng)事人情況：女，57歲，退休（退休前，所在單位已破產(chǎn)）。2007年，將其丈夫單位的福利分房賣掉，但房款隨后全部花費(fèi)掉（據(jù)當(dāng)事人講，是用于給丈夫治?。?span lang="EN-US">2008年其丈夫去世，其子今年26歲，從未參加工作（據(jù)當(dāng)事人講，是因?yàn)閮鹤由眢w虛弱）。請(qǐng)問當(dāng)事人的情況，可以申請(qǐng)廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房么？具體手續(xù)應(yīng)該如何辦理？　感謝領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中給予回復(fù)。

    答：根據(jù)《青島市廉租住房保障辦法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人家庭原有住房出售的，申請(qǐng)廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，五年內(nèi)要計(jì)算原住房面積。如人均建筑面積超過10平方米則不能申請(qǐng)。

    鑒于您的情況比較復(fù)雜，請(qǐng)您與我們的工作人員進(jìn)行聯(lián)系82654572，以便于我們更全面的了解您的實(shí)際情況。

     9留言板

    嶗山區(qū)為什么時(shí)至今日沒有城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房？為什么到今天，嶗山區(qū)仍然沒建一處面向城鎮(zhèn)市民公開發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房？嶗山區(qū)低收入城鎮(zhèn)居民怎么辦？嶗山區(qū)企業(yè)的普通職工怎么辦？市政府的監(jiān)管哪兒去了？！

    根據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（人民政府令第199號(hào)）及《青島市限價(jià)商品住房管理辦法》（人民政府令第198號(hào)）相關(guān)規(guī)定，市內(nèi)四區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的建設(shè)和管理等相關(guān)規(guī)定按照上述辦法執(zhí)行，嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房管理，參照該辦法執(zhí)行。經(jīng)了解，目前嶗山區(qū)政府正在著手研究制定相關(guān)意見，并進(jìn)行了初步選址。我們會(huì)將您的意見及時(shí)反饋至嶗山區(qū)政府，同時(shí)我們也會(huì)加強(qiáng)與嶗山區(qū)政府的溝通，共同做好嶗山區(qū)的保障性住房建設(shè)工作。

       10留言板

    住房保障是民生工程嗎？ 請(qǐng)劉主任救救我們，嶗山區(qū)企業(yè)的普通職工(城鎮(zhèn)戶口)怎么辦？至今沒有一處可以購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房，市內(nèi)四區(qū)保障房又不允許嶗山區(qū)居民購(gòu)買。感覺在嶗山區(qū)太難了。

    根據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（人民政府令第199號(hào)）及《青島市限價(jià)商品住房管理辦法》（人民政府令第198號(hào)）相關(guān)規(guī)定，市內(nèi)四區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的建設(shè)和管理等相關(guān)規(guī)定按照上述辦法執(zhí)行，嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房管理，參照該辦法執(zhí)行。經(jīng)了解，目前嶗山區(qū)政府正在著手研究制定相關(guān)意見，并進(jìn)行了初步選址。我們會(huì)將您的意見及時(shí)反饋至嶗山區(qū)政府，同時(shí)我們也會(huì)加強(qiáng)與嶗山區(qū)政府的溝通，共同做好嶗山區(qū)的保障性住房建設(shè)工作。

     11追尋者

    保障房 請(qǐng)問2009年的限價(jià)房有哪些，現(xiàn)在有很多人說真正申請(qǐng)到限價(jià)房的人并不是沒有房子或者急需房子的人，反而是有錢或者有多套房的人，如何將保障房落到實(shí)處。

    我市保障性住房的公開配租配售工作嚴(yán)格按照房源公告、申請(qǐng)審核、入圍排序、公開搖號(hào)、輪候選房等程序進(jìn)行。入圍排序遵循困難優(yōu)先的原則，并邀請(qǐng)市人大、政協(xié)、監(jiān)察局、公證處等單位和市民代表，對(duì)公開搖號(hào)全過程實(shí)施監(jiān)督，搖號(hào)結(jié)果通過媒體進(jìn)行公告，接受社會(huì)監(jiān)督。同時(shí)我們正在研究完善進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房審核和管理的相關(guān)措施，如果您發(fā)現(xiàn)有違規(guī)申請(qǐng)或使用保障性住房的行為，可以向市住房保障中心進(jìn)行舉報(bào)，舉報(bào)電話：82681116.

     13留言板

    保障住房保障誰(shuí) 您好，我身邊好些收入不低的朋友，通過花錢或者關(guān)系都買到了經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房，可是我看到有一些真正收入低的卻沒有房子居住，我想請(qǐng)問一下，你們對(duì)于這種材料虛假性，有沒有去調(diào)查核實(shí)，房子在開盤時(shí)能不能由專門的部門公開公布，其他任何人都不能在開盤之前出售或者申請(qǐng)。

    我市保障性住房的公開配租配售工作嚴(yán)格按照房源公告、申請(qǐng)審核、入圍排序、公開搖號(hào)、輪候選房等程序進(jìn)行。入圍排序遵循困難優(yōu)先的原則，并邀請(qǐng)市人大、政協(xié)、監(jiān)察局、公證處等單位和市民代表，對(duì)公開搖號(hào)全過程實(shí)施監(jiān)督，搖號(hào)結(jié)果通過媒體進(jìn)行公告，接受社會(huì)監(jiān)督。

    近年來，我們也發(fā)現(xiàn)部分黑中介通過為申請(qǐng)人制作虛假證明騙購(gòu)保障性住房的行為，對(duì)此，我們進(jìn)一步加大了資格審核力度，在實(shí)現(xiàn)住房數(shù)據(jù)實(shí)際核查的基礎(chǔ)上，通過與公安部門互動(dòng)，于今年開始對(duì)所有申請(qǐng)保障性住房的申請(qǐng)人進(jìn)行戶籍情況比對(duì)，堅(jiān)決杜絕騙購(gòu)保障房的現(xiàn)象。

    如果您發(fā)現(xiàn)有騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的行為，可以向市住房保障中心舉報(bào)，電話：82681116。

     14 powersun28

    能不能把申請(qǐng)政策住房的條件改改？

    劉主任：你好我們是有住房但人均面積連4平方都不到的老青島人，買政策性住房卻要以無(wú)房戶優(yōu)先，那我們這些人就在夾層中，能申請(qǐng)房子，但是排號(hào)往往很往外，去經(jīng)適房申請(qǐng)地，人家直接說你有住房根本就申請(qǐng)不上??！我們所住的老房子說拆遷已經(jīng)很多年，就是沒有計(jì)劃，想買房子商品房實(shí)在是買不起，能不能給這些老房人一些寬松的政策，讓我們也改善一下居住環(huán)境？

    我市經(jīng)濟(jì)適用住房的入圍排序遵循“困難優(yōu)先”的原則，從近兩年來實(shí)際操作的情況來看，我市很多符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件的低收入家庭雖然有房，但其居住條件也相當(dāng)簡(jiǎn)陋。目前我們正在對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的排序政策進(jìn)行修改完善，力爭(zhēng)使這部分家庭的居住條件早日得到改善。