????專家稱旨在支持剛性購房者，打擊炒房；房價不會大起大落

????本報綜合報道 隨著中國經(jīng)濟回升態(tài)勢逐漸穩(wěn)固，中央近期對房地產市場也展開了密集調控?！皣?1條”近日出臺，這已是中央一個月內第5次出手調控房地產市場。

????中國社科院金融所研究員尹中立指出，本輪樓市調控的具體政策，關系到多部委和眾多金融機構，顯示出此輪調控的目標是支持剛性購房者，打擊投資和投機性需求。預計相關部門將出臺細則

????中信政府房地產行業(yè)分析師周濤指出，此次調控政策與此前樓市調控手段相似，并未見更多新招。多數(shù)政策實際一直在實施，包括二套房首付超四成等，調控效果如何，要看各部委和地方政府的落實情況。在當前利率維持較低水平下，開發(fā)商不會改變地產行業(yè)向好趨勢，房價在調控下亦不會大起大落。

????■ “五調”樓市

????●2009年12月14日

????中央經(jīng)濟工作會議指出，要增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求。

????●2009年12月9日

????國務院常務會議決定，個人住房轉讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復到5年。

????●2009年12月14日

????國務院常務會議就促進房地產市場健康發(fā)展提出增加供給、抑制投資投機、加強監(jiān)管、推進保障房建設等四大舉措。

????●2009年12月17日

????國家五部委通知：對開發(fā)商拿地首付至少50%的限制。

????●2010年1月10日

????國務院發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

????根據(jù)相關報道整理