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青島地價(jià)19.3萬元/畝全省最貴 為聊城菏澤4倍

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青島新聞網(wǎng) 2010-03-09 06:20:34 齊魯晚報(bào) 現(xiàn)有新聞評(píng)論    新聞報(bào)料

????本報(bào)訊 據(jù)《齊魯晚報(bào)》報(bào)道,日前,我省公布了《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,市區(qū)內(nèi)土地綜合地價(jià)最高的為青島和濟(jì)南兩市,其中青島市區(qū)一類土地每畝價(jià)格為19.3萬元,濟(jì)南市區(qū)一類土地每畝為13萬元。聊城、菏澤市最低,市區(qū)內(nèi)一類土地的綜合地價(jià)均為4.8萬元/畝。

????據(jù)了解,征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),是指征收一般農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和,其他地類以綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整:農(nóng)用

地中的基本農(nóng)田1.2;建設(shè)用地1.0;未利用地0.8。同時(shí),各類建設(shè)項(xiàng)目涉及征收使用農(nóng)村集體土地,執(zhí)行同地同價(jià)原則,同一個(gè)區(qū)片內(nèi),相同土地類別的征地補(bǔ)償價(jià)格相同,不因項(xiàng)目不同而變化。

????在《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中,各地主城區(qū)內(nèi)土地價(jià)格最高,縣(市)、區(qū)土地價(jià)格略低,主城區(qū)內(nèi)土地又因位置不同被分為三到五個(gè)類別,不同類別之間土地價(jià)格差異較為明顯。

????17市中市區(qū)內(nèi)一類土地的價(jià)格大體分為三檔,青島、濟(jì)南兩地的一類土地每畝均在10萬元以上,其中青島市南區(qū)為青島市內(nèi)四區(qū)的一類土地,區(qū)片內(nèi)每畝土地綜合地價(jià)為19.3萬元,屬全省最高。而聊城、菏澤市區(qū)內(nèi)最高類別的土地價(jià)格在17市中最低,兩市市區(qū)內(nèi)一類土地的綜合地價(jià)均為4.8萬元/畝。

????據(jù)悉,《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》每3年調(diào)整一次。

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