????早報訊 今后，外地購房者想在青島貸款買房可沒那么 “容易”了：在國務(wù)院出臺異地購房貸款新政后，記者獲悉，當前島城的大部分銀行已經(jīng)對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停房貸。

????最近一段時間，頻繁變動的房貸收緊動向令島城不少銀行工作人員“發(fā)暈”，而新政也引起了市民的廣泛關(guān)注?！耙环矫婵梢砸种仆獾刭彿空叩耐稒C行為，一方面卻又限制了來自外地的剛需行為。

????記者在采訪中了解到，目前島城的大部分銀行已經(jīng)收到了相關(guān)的通知，外地購房貸款的申請已經(jīng)被拒之門外?！澳壳巴獾厝嗽谠撔猩暾堎J款的難度比較大，具體要咨詢意向購買樓盤的經(jīng)辦行?！苯ㄐ姓憬分幸晃还ぷ魅藛T告訴記者。

????隨后，記者從其他商業(yè)銀行獲悉，未納稅一年或者社保一年的外地人想辦到貸款已經(jīng)很“難”了。

????銀監(jiān)會： 立即執(zhí)行房貸新政

????昨日，銀監(jiān)會已正式通知各銀行，要求銀行立即嚴格執(zhí)行新的二套房房貸政策。銀監(jiān)會相關(guān)負責人表示，銀監(jiān)會已向銀行傳達了關(guān)于立即執(zhí)行二套房貸款新政的精神，但各銀行的執(zhí)行情況可能有差異，因此會存在短時間的緩沖期，但要求銀行盡可能地縮短緩沖期。

????記者獲悉，目前工行、中行、光大、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中信銀行、深圳發(fā)展銀行、東亞銀行等銀行都已經(jīng)實行了差別化房貸政策，而三套房政策還在商討之中。

????農(nóng)行相關(guān)負責人表示，符合青島地區(qū)的三套房及其他房貸實施細則還在商討之中，預(yù)計近期就會出臺。雖然細則還未能下達支行，但是各支行的一套房、二套房貸款已經(jīng)開始按新規(guī)辦事。

????中信銀行青島分行和深圳發(fā)展銀行青島分行相關(guān)負責人也表示對一套房、二套房貸款已經(jīng)按照國務(wù)院新規(guī)定執(zhí)行，但其他的細則仍在商討之中。

????作為外資銀行，東亞銀行青島分行也“不甘落后”。該行相關(guān)負責人告訴記者：“我行已于19日開始嚴格按照國務(wù)院房貸新政執(zhí)行。另外，第三套房的貸款利率要比第二套房利率高，具體利率上浮幅度將按照客戶分層和市場情況決定?！?（記者 景虹）