? 昨天 領(lǐng)到鑰匙的楊芳興高采烈的搬進(jìn)了新家

????青島新聞網(wǎng)8月4日訊 昨天，我市首個公共租賃小區(qū)河馬石正式入住，今天之前已有396戶家庭搬進(jìn)了公租房。截止至8月8號，1345戶首批申請合格家庭將全搬進(jìn)公租房。河馬石公租房將按3年一個租期，月租金11元/㎡、配套的物業(yè)費將按0.45元/㎡、電梯費0.4元/㎡來收費，而停車費用將會按附近的商品房停車位統(tǒng)一收費。

????另外，第二批公共租賃房已開始申請，河馬石和文安路兩處公共租賃房房源還剩余1095套，符合條件的家庭仍可繼續(xù)申請。10月份將完成二批申請工作。

?????河馬石公租房1345戶家庭入住 3年一租期

????“這是你家鑰匙，一會需要住戶、施工單位和物業(yè)公司三方一起進(jìn)行驗房。”昨天上午9點，記者來到全國最大的公共租賃房河馬石小區(qū)看到，市住房保障中心的工作人員正在忙著給住戶分發(fā)鑰匙。市住房保障中心陸處長告訴記者，為保證入住戶的秩序和造成不必要的擁擠，目前每天分發(fā)給132戶家庭鑰匙，截止至8號，15棟樓的1345把鑰匙將全部分發(fā)到符合條件的住戶手中。

????河馬石公租房將按3年一租期來算，三年期滿后會重新評估和調(diào)整申請標(biāo)準(zhǔn)。超出條件的租戶將采取終止合同、上浮租金等形式促其退出。房屋的維修管理、資格年審由所在區(qū)房屋管理部門負(fù)責(zé)。另外，符合條件住戶需先交一個季度租金。

??????月租11元 物業(yè)費0.45元/㎡、電梯費0.4元/㎡ 停車位按周邊商品房價收

????據(jù)市住房保障中心負(fù)責(zé)人介紹，河馬石公共租賃房租賃價是11元/㎡，是按周邊商品房租價的70%來定的標(biāo)準(zhǔn)。另外，小區(qū)的物業(yè)費將按0.45元/㎡、電梯費0.4元/㎡來收取，而停車費將在啟用停車庫時按周邊商品房停車庫統(tǒng)一收取費用。

????據(jù)悉，河馬石公租房共15座樓，建筑面積14.7萬平方米，能提供2745套公租房，已經(jīng)達(dá)到入住條件的居民自本月1日開始領(lǐng)取鑰匙，8月8日前第一批申請合格的1345戶家庭將全部領(lǐng)到入住鑰匙。另外，李滄文安路配建了255套公租房，項目目前正在進(jìn)行室內(nèi)外裝修，首批將迎來100余戶住戶。

姚先生的河馬石公共租賃住房合同

??????二批公租房申請開始 共1095套房源

????另外，河馬石公租房規(guī)定1198套房源面向市南、市北、四方區(qū)的家庭配租，文安路公租房規(guī)定147套房源面向李滄區(qū)家庭配租，選房工作于7月1日啟動。目前，第二批公共租賃房申請工作也已全面啟動，河馬石和文安路兩處還有1095套房源可申請。符合條件的家庭可到戶籍所在地的街道辦事處領(lǐng)取表格申請。二批申請工作將在10月份完成。

?????申請需滿足4項條件

????據(jù)悉，自4月20日起，公租房申請條件人均月收入標(biāo)準(zhǔn)已由610元至915元，調(diào)整為610元至1277元，其他條件保持不變。目前我市申請公共租賃住房的家庭需具備四個條件：家庭成員具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少有一人應(yīng)達(dá)到5年以上；人均住房建筑面積10平方米以下；人均月可支配收入低于1277元 （為2006年青島市人均可支配收入水平）；家庭財產(chǎn)總額在家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限4倍以下。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）