????報告稱北京首套房貸平均年齡27歲 專家反問80后憑什么買房

????近日，一則鏈家地產(chǎn)市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，盡管北京房價過去三年不斷高企，然而北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達(dá)國家要快一代人的時間。該報告一出，再次將80后和高房價這對老冤家的新仇舊怨，一股腦兒地堆到了臺面上。

????到底是80后是高房價的幕后推手，還是高房價的受害者？孰為因果？易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭接受本報記者采訪時說：“我國年輕人透支收入提前置業(yè)，從國際上看，屬于不合理的現(xiàn)象。但我國的國情比較特殊，引導(dǎo)人們租房需要一個過程，而且我國住房租賃市場也需要規(guī)范，總體而言，買房早晚無可厚非，是一種市場行為，政府要做的是加強(qiáng)住房保障和規(guī)范市場秩序，加快發(fā)展和完善住房租賃市場?！?/p>

????至于80后推高房價這種說法，他并不認(rèn)同：“這種說法屬于非此即彼，不能成立。難道投資投機(jī)者就沒作用嗎？”

????專家：80后憑啥買房？

????全國工商聯(lián)、房地產(chǎn)商會理事陳寶存在其博客上直接反問：“中國80后你憑什么買房？”他分析說，80后過早買房是市場催生房價上漲的真實因素。“我們總不承認(rèn)是市場問題，實際我們的非理性消費(fèi)才是房價上漲的真正推動力。在一個供應(yīng)嚴(yán)重短缺的市場，過度的消費(fèi)，只能造成房價的飛漲。而80后的超前消費(fèi)，更多的人只是依靠啃老來實現(xiàn)他們的超前消費(fèi)理念。當(dāng)然，國人的習(xí)慣，也是要集中全力替我們的80后來實現(xiàn)買房夢想。那么，雖然表現(xiàn)的是80后作為首套房貸，實際是傾全家兩代甚至三代人的財富?！?/p>

????提起高房價、80后，又繞不開任志強(qiáng)。今年早些時候，任總一番言論曾引起80后的強(qiáng)烈反彈?！拔覐膩聿徽J(rèn)為80后買房難?！蓖瑫r稱80后20多歲就不該擁有房子這么巨大的財富。

????80后：房價使離婚率激增

????“奶粉滅掉00后，考試滅掉90后，房價滅掉80后，失業(yè)滅掉70后。”這是在網(wǎng)上熱傳的一段文字，更成為奔三80后的心聲。從蝸居到膠囊公寓，80后網(wǎng)友對高房價的抗議，更多地充斥著無奈。更有網(wǎng)友直稱，不是80后無能，是房價太無恥。

????博友丁銳認(rèn)為，“房價居高不下才是80后離婚率激增的元兇。”“高房價導(dǎo)致80后心理負(fù)擔(dān)加重，工作壓力加大，在面對戀愛和結(jié)婚的問題上看上去顯得十分草率，其實當(dāng)他們步入婚姻殿堂的那一刻，沒有任何一對80后小夫妻會想到日后會選擇分手，而且沒有任何一對80后小夫妻會把結(jié)婚當(dāng)成一場演出，我相信他們從內(nèi)心都希望自己的婚姻能白頭偕老，希望他們能共同面對未來悲喜交加、貧富相伴的生活，只是因為他們居無定所，只是因為他們一時感到迷茫而找不到解決的方法，于是選擇了分道揚(yáng)鑣，于是不得不勞燕分飛?！?（記者 李穎）