?

????來(lái)自相關(guān)部門的消息稱：今年4月，利客來(lái)集團(tuán)與青島城投集團(tuán)已正式簽署協(xié)議，聯(lián)手在原中山路18號(hào)地塊上成立悅喜客來(lái)大型購(gòu)物廣場(chǎng)。這也是繼第一百盛正式開業(yè)，中山路歷經(jīng)12年之后再添大型綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)。

????青島悅喜客來(lái)購(gòu)物廣場(chǎng)位于中山路67號(hào)，也就是以往備受關(guān)注的中山路原18號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目于2004年開建，但由于種種歷史原因，成為“半拉子”工程，至今未建成投入使用。

????據(jù)悉，該項(xiàng)目建筑面積達(dá)65000平方米，并配有400余泊車位地下停車場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)大型生活超市、中高檔百貨、餐飲美食，同時(shí)將引進(jìn)面積達(dá)1萬(wàn)余平方米的影院。利客來(lái)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，之所以接手18號(hào)地塊，主要基于以下考慮：首先，中山路是我市開埠以來(lái)最早的商業(yè)街。這里積累了其他區(qū)域無(wú)法比擬的歷史文脈、商業(yè)氣息。隨著近年來(lái)政府對(duì)中山路投入的不斷加大，中山路的外部硬件設(shè)施無(wú)疑會(huì)越來(lái)越好。其二，隨著地鐵、海底隧道、東西快速路三期的相繼建設(shè)、貫通，將極大地改變西部交通瓶頸，為中山路帶來(lái)更多人氣，甚至可能吸引到來(lái)自日照等周邊地區(qū)的顧客。第三，島城西部不斷加大舊城改造力度，小港灣、云南路一帶人居環(huán)境、常住居民的結(jié)構(gòu)發(fā)生了極大變化。舊城改造勢(shì)必為中山路商圈帶來(lái)新的消費(fèi)人群。最后，中山路周邊匯聚了島城優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療資源，這一區(qū)域有必要增加一座設(shè)施現(xiàn)代、功能完善的大型綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)。不過(guò)，這位負(fù)責(zé)人也坦陳，目前，中山路一帶缺少精品辦公樓宇，更缺少高檔的酒店賓館，這在一定程度上限制了中山路商圈的發(fā)展。

????此前，有消息稱，中山路中部將添電子設(shè)備城。記者從有關(guān)方面了解到，這一項(xiàng)目位于中山路78號(hào)原省外貿(mào)紡織網(wǎng)點(diǎn)，改造后將建成營(yíng)業(yè)面積達(dá)6000平方米的電子設(shè)備城，預(yù)計(jì)于2012年完成。這是中山路上首個(gè)以電子信息產(chǎn)品為主業(yè)態(tài)的商業(yè)項(xiàng)目。

????先后兩家商業(yè)機(jī)構(gòu)的入駐給沉寂已久的中山路商圈注入了活力。這是否標(biāo)志著中山路復(fù)興有望呢？專家稱，做此判斷為時(shí)尚早。理由有二：首先，中山路上商氣依然不旺。從上個(gè)世紀(jì)九十年代末開始，中山路人氣一路走低。本月初，中山地下商城在市產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓。據(jù)稱，曾經(jīng)門庭若市的中山地下商城如今門可羅雀，空置率達(dá)兩成。其二，中山路及其周邊依然有部分閑置資源未被利用。與中山路18號(hào)地塊隔街相望的中山路18號(hào)（即原中山路9號(hào)地塊）建成后一直閑置。中山路9號(hào)地塊曾多次拍賣，但均以流產(chǎn)告終。大樓后面，就是湖南路39號(hào)大樓，據(jù)了解，這里曾是市檔案館的辦公樓，此后讓給了平安保險(xiǎn)公司，但隨著該公司的東移，大樓一直閑置至今。沿中山路一路向北，還有原伊都錦商場(chǎng)、原新華書店項(xiàng)目一直空置。（姜慧麗）

????各大商廈見(jiàn)證中山路變遷

????上個(gè)世紀(jì)八十年代，中山路上中小店鋪遍地開花。到了上個(gè)世紀(jì)九十年代，大型商廈開始浮出水面。

????1991年，島城首個(gè)萬(wàn)平方米商廈——華聯(lián)大廈在火車站旁開門營(yíng)業(yè)。

????1992年12月28日，東方貿(mào)易大廈建成，總建筑面積3萬(wàn)余平方米，營(yíng)業(yè)面積達(dá)1.1萬(wàn)平方米。

????我市老字號(hào)的綜合型零售企業(yè)——青島國(guó)貨于 1993年 12月底擴(kuò)建完成，總面積達(dá)3.8萬(wàn)平方米，成為我市首家集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、商住辦公于一體的綜合性購(gòu)物中心，同時(shí)也是當(dāng)時(shí)全省面積最大的商業(yè)機(jī)構(gòu)。

????作為國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的我省第一個(gè)國(guó)有商店與外資合建的商品零售企業(yè)項(xiàng)目，青島第一百盛于1998年正式開業(yè)。