????今天上午，李滄區(qū)蘇家、莊子、劉家下河社區(qū)改造的規(guī)劃方案開始面向社會公示，這是我市又一個城中村改造項目。我市自2007年啟動城中村和舊城區(qū)改造以來，“兩改”三年全市累計解決4.4萬戶住房。據(jù)介紹，我市將在未來三至五年內(nèi)，完成60個 “兩改”項目，這樣，全市未改造的舊城區(qū)和城中村將全部完成改造。

????李村河城中穿流而過

????記者從今天上午公示的規(guī)劃方案了解到，蘇家、莊子、劉家下河舊村改造項目中，以山水為主題營造小區(qū)的景觀，在整個社區(qū)中心，李村河穿流而過。在李村河的兩側(cè)，分布著6個居住組團，其中，南側(cè)以多層住宅為主，多數(shù)為4至7層住宅樓；北側(cè)以小高層和高層為主，樓層多在25至30層左右。據(jù)了解，該社區(qū)毗鄰雙峰山。

????規(guī)劃方案顯示，除了住宅外，該區(qū)域還將配套建設(shè)商業(yè)設(shè)施、星級酒店、文化活動中心等，另外還有幼兒園、學(xué)校、老年公寓、小區(qū)廣場、體育活動中心等設(shè)施，其中，沿李村河兩岸為風(fēng)情商業(yè)街，這些設(shè)施將滿足居民的生活和休閑需求。

????85億元打造中南世紀城

????據(jù)介紹，中南控股集團獲得了包括上述三個村在內(nèi)的項目的開發(fā)資格，加上大棗園村和南嶺的改造，項目總投資額達到了85億元。

????據(jù)悉，南嶺社區(qū)和大棗園社區(qū)改造項目屬于 “十梅庵生態(tài)居住區(qū)”改造的組成部分，早在2008年10月份，李滄區(qū)政府就出臺規(guī)劃方案，準備利用5年時間，把十梅庵居住區(qū)打造成以“居住、工業(yè)、生態(tài)景觀、觀光旅游”為主的綜合居住區(qū)。大棗園和南嶺社區(qū)均始建于明代，都有600多年的歷史。其中大棗園村還擁有一條有300多年歷史的牌坊街，改造中將予以保留并打造成明清仿古一條街，發(fā)展商業(yè)和配建娛樂設(shè)施。

????相關(guān)鏈接 三至五年改造剩余村

????據(jù)介紹，我市將在未來三至五年內(nèi)，完成60個“兩改”項目，這樣，全市未改造的舊城區(qū)和城中村將全部完成改造。據(jù)2007年初統(tǒng)計，我市未改造的舊城區(qū)、城中村共110片，涉及居民10萬余戶。 2007年至2009年三年間，經(jīng)過堅持不懈的努力，全市累計啟動“兩改”項目50個，拆遷居民4.4萬戶。三年拆遷總戶數(shù)超出前6年的總和，改造規(guī)模超過我市歷史上的任何一項住房建設(shè)工程。剩余60片計劃在未來三至五年內(nèi)完成拆遷改造，其中2010年要新開工 “兩改”項目18個，拆遷居民約1.5萬戶。據(jù)了解，城中村主要集中在李滄區(qū)和嶗山區(qū)。

????另從李滄區(qū)獲悉，今年已啟動了桃園、東王埠、上王埠舊村改造，另外還要啟動毛公地社區(qū)的改造，剩下的13個城中村項目，按照青島市和李滄區(qū)的相關(guān)要求，在2014年前要全部完成。據(jù)了解，李滄區(qū)2014年前完成改造的13個社區(qū)包括畢家上流、楊家上流、南王、北王、王家下河、于家下河、劉家下河、莊子、蘇家、上臧、戴家、爐房、長澗。