????收費(fèi)停車場(chǎng)稱沒義務(wù)看車

??? 在佳世客濰坊店前停車結(jié)果車內(nèi)物品被盜,物業(yè)不愿承擔(dān)賠償責(zé)任

停車發(fā)票上蓋的藍(lán)色印章注明不負(fù)保管責(zé)任。

????奎文區(qū)櫻園小區(qū)的滕先生這幾天非常氣憤,他在佳世客濰坊店前的收費(fèi)停車場(chǎng)停車時(shí),車內(nèi)物品遭到了盜竊,而負(fù)責(zé)管理此處停車場(chǎng)的物業(yè)公司卻拒不承擔(dān)賠償責(zé)任。9月14日,滕先生向本報(bào)反映自己的遭遇。

????心疼

????14日下午,記者來到佳世客濰坊店西北側(cè)的停車場(chǎng)。滕先生指著停車場(chǎng)內(nèi)的一個(gè)車位,心疼地對(duì)記者說,他的車就是停在此處被人撬盜,偷走了車內(nèi)價(jià)值1200元的導(dǎo)航儀。記者看到,滕先生的二廂轎車后備廂鑰匙孔處明顯有被撬的痕跡,車內(nèi)的扶手箱也被壓斷。

????記者在停車場(chǎng)看到了一個(gè)“停車須知”牌,上寫:車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)停車,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車場(chǎng)疏導(dǎo)人員調(diào)度；物業(yè)管理處收取的停車費(fèi)是停車場(chǎng)地使用費(fèi)、保潔維護(hù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修費(fèi)；不對(duì)車輛及其隨車物品負(fù)保管、看護(hù)責(zé)任。

????滕先生出示了停車場(chǎng)工作人員給他的一張面值兩元的發(fā)票。記者看到,這張發(fā)票是“濰坊市停車洗車專用定額發(fā)票”,蓋有“濰坊東光物業(yè)管理有限公司”的紅色圓形印章,反面上蓋有一個(gè)方形印章,印章內(nèi)容為“場(chǎng)地次序管理不負(fù)保管賠償責(zé)任”。

????氣憤事發(fā)兩天沒給個(gè)說法

????滕先生氣憤地對(duì)記者說,此處的停車費(fèi)是每小時(shí)2元錢,全天24小時(shí)最高收費(fèi)24元,是一處收費(fèi)停車場(chǎng),同時(shí),如果在此處購物、消費(fèi)滿30元以上,憑加蓋有效公章的購物票據(jù),可以享受兩小時(shí)的免費(fèi)停車。他覺得在收費(fèi)停車場(chǎng)停車安全有保障,有時(shí)在附近單位辦事,也習(xí)慣將車停在此處。

????9月12日中午12時(shí)左右,他們一家三口來到此處,將車停下后,到附近小商品城買了一個(gè)拖把。隨后,他們就到佳世客濰坊店內(nèi)吃了飯,又買了一些東西,共消費(fèi)了50多元錢,憑購物票據(jù)免除了停車費(fèi)。當(dāng)他打算駕車離開時(shí),打開車門發(fā)現(xiàn)有異樣,車內(nèi)的扶手箱竟然斷了,新買不久的價(jià)值1200元的導(dǎo)航儀也不見了,就連車內(nèi)的一個(gè)手電筒也沒有了。車玻璃未破,盜賊究竟是如何將這些物品盜走的?滕先生仔細(xì)查看,才發(fā)現(xiàn)后備廂的鑰匙孔處明顯有被撬的痕跡。

????當(dāng)滕先生找到此處的一名保安時(shí),對(duì)方說,他并沒看見有人偷車內(nèi)的物品,并且他們也沒有看管的責(zé)任和義務(wù)。這讓滕先生非常氣憤。由于當(dāng)天是周日,他沒有見到該物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人,無奈只有報(bào)警。目前,警方已做了筆錄。但該物業(yè)卻一直沒有給他一個(gè)說法。

????律師物業(yè)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

????記者與滕先生一同來到了濰坊東光物業(yè)管理有限公司。一名相關(guān)負(fù)責(zé)人說,雖然停車場(chǎng)設(shè)有監(jiān)控?cái)z像頭,但滕先生停車的位置,攝像頭無法拍到。停車場(chǎng)的“停車須知”上有明確規(guī)定,物業(yè)不對(duì)車輛及其隨車物品負(fù)保管、看護(hù)責(zé)任。所以,對(duì)于滕先生車內(nèi)物品被盜一事,他們不承擔(dān)賠償責(zé)任,但他們會(huì)積極配合公安部門破案,也會(huì)與滕先生進(jìn)一步協(xié)調(diào)。

????對(duì)此,山東省海瑞達(dá)律師事務(wù)所的王志杰律師介紹,該物業(yè)為車主提供的發(fā)票上蓋有“場(chǎng)地次序管理不負(fù)保管賠償責(zé)任”內(nèi)容的印章,停車須知上也有免除物業(yè)責(zé)任的條款,但這些均屬物業(yè)單方協(xié)議,按《合同法》規(guī)定,屬無效協(xié)議。同時(shí),滕先生按該商家的促銷方式被免去了停車費(fèi),說明消費(fèi)的金額中已包含了停車費(fèi),所以,物業(yè)管理部門有附屬的保管義務(wù),車內(nèi)財(cái)產(chǎn)受損,物業(yè)應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。文/圖本報(bào)記者劉曉梅