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????早報(bào)訊 昨日上午，李滄區(qū)上王埠、東王埠、桃園三個(gè)社區(qū)村莊改造項(xiàng)目正式開(kāi)標(biāo)，青島嘉凱城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以37億余元的總地價(jià)中標(biāo)。記者在現(xiàn)場(chǎng)獲悉，三個(gè)村的1900戶(hù)居民將受益，預(yù)計(jì)兩年后搬進(jìn)新家。依托改造地段的山水優(yōu)勢(shì)，這里將成為一個(gè)島城的新地標(biāo)景觀(guān)。

????兩年內(nèi)完工保障房

????上王埠、東王埠、桃園社區(qū)村莊改造項(xiàng)目位于李滄區(qū)東部，總占地面積約154.4萬(wàn)平方米，北至規(guī)劃唐山路北側(cè)、南至金水路、西至虎山東規(guī)劃路、東至天水路，涉及拆遷居民1900戶(hù)，住宅拆遷建筑面積約30.3萬(wàn)平方米。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目總建筑面積約188萬(wàn)平方米。

????“根據(jù)協(xié)議，上王埠、東王埠、桃園三個(gè)社區(qū)的安置用房將由我們代建，工期為兩年?！遍_(kāi)發(fā)企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，廉租房及經(jīng)濟(jì)適用房將在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)同步配建，建成后廉租房按3793元每平方米的價(jià)格由政府回購(gòu)，經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定由市住房保障中心指導(dǎo)銷(xiāo)售。據(jù)介紹，該項(xiàng)目配建的200套廉租房、500套經(jīng)濟(jì)適用房將在兩年內(nèi)交付。

????山水結(jié)合注重生態(tài)利用

????該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為5年，由于桃園、東王埠社區(qū)內(nèi)有大量的山地，開(kāi)發(fā)企業(yè)是設(shè)計(jì)建設(shè)中將充分尊重原有地形，充分利用山勢(shì)變化，靠山區(qū)域布置低層，緩坡為多層，靠黑龍江路及青銀高速公路主要布置高層建筑，項(xiàng)目的整體風(fēng)格以現(xiàn)代為主，使用住宅公建化的表現(xiàn)手法。項(xiàng)目還將配套建設(shè)商業(yè)設(shè)施，大型商業(yè)綜合體、文化活動(dòng)中心、幼兒園、中小學(xué)、老年公寓、水上公園、城市中心綠色走廊等設(shè)施。

????除了眾多配套設(shè)施外，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中將充分利用現(xiàn)有山體，在靠山區(qū)域、緩坡地帶建設(shè)以花園洋房為主住宅，在城市主干道兩側(cè)建設(shè)高層?！捌渲?，在青銀高速公路和黑龍江路中間將誕生一個(gè)總建筑面積10萬(wàn)余平方米、高30多層的地標(biāo)性城市綜合體，內(nèi)有商場(chǎng)、星級(jí)酒店等業(yè)態(tài)?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)，屆時(shí)，驅(qū)車(chē)沿青銀高速公路到本市，一進(jìn)市區(qū)段就可以看到這一地標(biāo)。 （記者 原野）