濟南樓市觀望加劇（資料圖片） 劉研波 攝

    即將結(jié)束的九月，并沒有迎來開發(fā)商期盼的金色。除了9月中旬成交量短暫反彈，9月兩頭的成交量都不理想，中秋假期期間最少的一天只賣5套住宅。馬上就是“十一”長假，開發(fā)商們卷土重來。有的開發(fā)商坦言，樓市能否重現(xiàn)火爆，就看“銀十”的含金量了。房價走勢牽動人心，不管你“十一”長假買不買房，走過路過，且看風云。

    “金九”收場有點慘淡

    數(shù)

    根據(jù)濟南商品房交易網(wǎng)簽數(shù)量統(tǒng)計，9月份截至27日，濟南樓市住宅交易量為1380套，中秋當天成交量最少，僅成交5套住宅。而8月份這一數(shù)字為1625套，9月成交量要想趕超8月，只看最后幾天有沒有出色表現(xiàn)。

    進入九月中旬，多地房地產(chǎn)成交量大增，濟南也出現(xiàn)了明顯的反彈，但苗頭一出現(xiàn)，即招致了更嚴厲的調(diào)控政策。先是新華社、人民日報密集呼吁，隨后國務院嚴查二套房貸，最近針對開發(fā)商的“囤地一年以上不得拿地”政策出臺，都被解讀為第二輪調(diào)控將來。陽光100客戶總監(jiān)陶曉智認為，“囤地一年以上開發(fā)商不得再買地”的政策是針對企業(yè)炒作土地的行為，從而控制地價。

    調(diào)控政策再出臺加上觀望氣氛，九月樓市收場有點慘淡。