????截至目前，中新生態(tài)城已經(jīng)有多個樓盤陸續(xù)亮相或者開盤，相比其他區(qū)域的地產(chǎn)項目，大量低碳環(huán)保材料和先進技術的應用成為這些項目共同的亮點，而對于不少購買了中新生態(tài)城的購房者而言，購買的也許不僅僅是一棟普通的房子，而是一種低碳環(huán)保的生活方式。 ????外墻保溫 ????給建筑披上厚外套 ????采用優(yōu)質(zhì)的外墻保溫材料對提升整個建筑的節(jié)能率意義重大。中新生態(tài)城多個地產(chǎn)項目都在外墻保溫方面做足了功夫，增加外墻厚度、采用新型材料，利用多種方式給建筑披上保暖的厚“外套”，大大提高了節(jié)能率。 ????據(jù)了解，三井景衫項目和萬通生態(tài)城新新家園項目采用的外墻保溫材料均為擠塑聚苯板，這一材料的保溫效果要大大超過普通的聚苯板，并且兩個項目都對外墻進行了加厚處理。三井景衫項目保溫板厚度達到了10厘米，超過了普通建筑的8厘米，萬通生態(tài)城新新家園項目外墻厚度則比普通建筑增加了60%，使得這兩個項目外墻如同披上了厚厚的“外套”，隔熱、隔音、保溫、防潮、抗開裂和抗撞擊強度分別是普通水泥體系的4到10倍。節(jié)能率達到75%，大大超過了普通建筑60%的節(jié)能率。 ????建筑結(jié)構 ????像搭積木一樣蓋房子 ????和以往房屋中規(guī)中矩的搭建方式不同，作為中新生態(tài)城項目之一的萬科錦廬項目采用了VSI體系(主體結(jié)構和填充部品分離體系),實現(xiàn)住宅建設工業(yè)化，從而減少對環(huán)境的污染并實現(xiàn)對能耗的節(jié)約使用。 ????“通俗地說，萬科生態(tài)城項目在建設過程中，梁、板、柱等都將是提前制作好的，拿到施工現(xiàn)場之后可以直接組裝起來，就像搭建一個大型積木一樣?！毕嚓P工作人員介紹，VSI體系就是將預制的鋼筋混凝土柱、墻以及預制的鋼筋混凝土疊合梁、板等，通過預埋件、預留插孔灌漿等方式，將梁、板、柱以及節(jié)點連成整體，形成整體結(jié)構體系。通過這種方式，可以實現(xiàn)施工現(xiàn)場干式作業(yè)，不但有效縮短了施工周期，提高了效率，并且降低施工現(xiàn)場污染、節(jié)約能源，實現(xiàn)低碳環(huán)保。 ????門窗 ????節(jié)能材料成為“主角” ????LOW-E玻璃、三玻二中空斷熱鋁合金窗……為了能夠提升門窗的節(jié)能性，不少中新生態(tài)城項目都選擇了較為先進的節(jié)能材料，從而達到居民“冬暖夏涼少花錢”的目的。 ????中新生態(tài)城天和園項目、三井景衫項目與濕地公元項目均采用了LOW-E玻璃作為窗戶的使用材料，這種玻璃是以光學方式進行節(jié)能，可以內(nèi)外有別地阻隔或者吸收熱輻射，起到冬暖夏涼的良好效果，并且能夠節(jié)約室內(nèi)的溫控設備用電。其中，濕地公元采用的LOW-E玻璃，不但具有極為優(yōu)良的節(jié)能性，并且具有多種顏色的裝飾性效果。 ????為了能夠達到良好的節(jié)能效果，吉寶季景華庭項目同萬通生態(tài)城新新家園項目均采用了中空斷熱鋁合金窗。其中，萬通外窗使用的是三玻二中空斷熱鋁合金窗，傳熱系數(shù)在2.3以下?？梢宰柚乖胍?、太陽光中的有害光線進入室內(nèi)。夏天開空調(diào)時阻隔室內(nèi)冷氣向外散發(fā)，冬天開暖氣時阻隔室內(nèi)熱氣向外散發(fā)，以達到良好節(jié)能效果。 ????室內(nèi)環(huán)境 ????先進技術消除內(nèi)部污染 ????居室內(nèi)的通風環(huán)境、直飲水環(huán)境如何對入住居民的生活質(zhì)量起到十分重要的作用，在中新生態(tài)城內(nèi)，各個地產(chǎn)項目提供的先進通風設備、凈化系統(tǒng)相信也會給居民帶來驚喜。 ????中新生態(tài)城世茂濕地公元項目采用的是地板送風、頂部排風的負壓式新風系統(tǒng)，一體化成品空氣凈化系統(tǒng)，讓室內(nèi)的空氣能夠持久新鮮，而萬通生態(tài)城新新家園采用的則是帶熱回收裝置的智能窗式通風器，能夠徹底消除室內(nèi)甲醛、病菌、二手煙等，隔絕外界污染空氣，送入靜風新鮮氧氣，杜絕空調(diào)病。 ????相比于區(qū)域內(nèi)的其他項目，遠雄蘭苑項目的凈水設備在環(huán)保性和功能性上獨樹一幟。這一項目的軟水機具有靈活的旁通閥，可以自由地調(diào)節(jié)出水的硬度，自動鹽量的預測功能，末端可以攔截微生物、病菌等有害物質(zhì)。徹底去除多余的氯，同時可以去除水中鉛和部分重金屬。這個設備是無需電源的，零廢水排放，極大地節(jié)約了水電。 ????家居生活 ????實現(xiàn)智能化控制 ????對于中新生態(tài)城的不少項目而言，僅僅是在建筑方面實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保仍然遠遠不夠，它們在充分利用先進的設備和技術讓業(yè)主實現(xiàn)對家中電器的遠程監(jiān)控和建立家庭能源管理系統(tǒng)等方面進行了全新嘗試，力圖讓業(yè)主在享受智能化家居生活帶來舒適的同時，能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能降耗。 ????“即使在很遠的地方，也可以通過電話或者電腦隨時輕松地遙控家中電器的開關，實現(xiàn)對家中電器的遠程管理?！边h雄蘭苑項目一位工作人員介紹，遠雄蘭苑項目未來每一戶居民都將享受到“遠端監(jiān)控”系統(tǒng)為生活帶來的便利。除了可以遙控家電和瓦斯的開關，每一戶業(yè)主還可以根據(jù)家庭環(huán)境和習慣的不同，設定個人化的情境管理模式，如讀書模式、休息模式、娛樂模式等，將家中的電器、燈光調(diào)整到不同的狀態(tài)，設定后啟動這一模式，電器燈光將呈現(xiàn)相應的狀態(tài)。遠端監(jiān)控系統(tǒng)還可以對家庭用電情況進行實時管控和自動管理分析，并對電器的使用進行檢視，讓業(yè)主能夠清楚家中的用電信息，及時淘汰老舊的耗電設備，從而實現(xiàn)節(jié)能節(jié)費。 ????除了對電器電量進行智能化監(jiān)控，在家中，業(yè)主的健康也成為了智能化管理的對象。據(jù)了解，遠雄這一項目還將為每一戶居民配備一臺監(jiān)控健康狀況的寶貝機。這一智能化機器整合了血壓計、血糖機、血氧計、心電圖機、耳溫槍、體重計和吐氣流速計等多種傳感器，可以收集血壓、血糖等13種以上的生理指數(shù)，這些生理指數(shù)將自動儲存并且上傳。根據(jù)這些指數(shù)，寶貝機將進行智能分析，并且給予業(yè)主適當?shù)姆治龊徒ㄗh?！半S著家中老人越來越多，這種智能健康管理對于業(yè)主將有越來越大的意義?！边@一項目相關工作人員表示。 ????同遠雄蘭苑項目提供家居智能化相比，三井景衫項目則為居民提供了家庭能源管理系統(tǒng)（HEMS）。這一項目工作人員介紹，這一系統(tǒng)將可以使電力使用量可視化，顯示器上可以看出家庭整體（主干線路）、空調(diào)的電力使用量。用戶使用這個系統(tǒng)可以和昨天、上個月以及去年等的電力使用量進行對比?！澳壳跋到y(tǒng)還只能夠和空調(diào)相連接，在未來使用過程中將可以升級，實現(xiàn)與其他家電的連接。”項目工作人員說，通過對住宅內(nèi)的家電產(chǎn)品等能耗設備網(wǎng)絡化，用戶可以通過對其的實時控制來削減能源消耗量，在不損害生活舒適性的前提下減少電費開支。 ????會所 ????能源重復利用 “零能耗” ????能夠給小區(qū)業(yè)主提供更好的休閑、娛樂場地的業(yè)主會所并不是一個新鮮事物，不少地產(chǎn)項目都將其當成是吸引購房者的一個重要賣點，而相比于這些普通的會所，萬通生態(tài)城新新家園的“零能耗”會所絕對是獨具特色。 ????據(jù)了解，這一“零能耗”會所建筑面積約為1000平方米，它將對太陽能、風能利用、外墻保溫、環(huán)境溫濕度控制等大量的節(jié)能新技術方面進行嘗試應用，通過綠色照明系統(tǒng)、溫濕度獨立控制空調(diào)系統(tǒng)、排風熱回收、智能控制系統(tǒng)等高效節(jié)能設備系統(tǒng)來實現(xiàn)能源的重復利用，實現(xiàn)“零能耗”。 |