????中高檔大型庭院式水景社區(qū)、最具升值潛力的新興商業(yè)中心、以旅游為主導(dǎo)特色的簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格片區(qū)、高端居住社區(qū)、環(huán)境優(yōu)雅的頂級(jí)豪宅小區(qū)，10月20日，記者采訪(fǎng)了解到，這五大項(xiàng)目將是奎文區(qū)濰州路街道圍繞白浪河沿岸，打造的南起鳶都湖，北至民生街沿河約3.7公里高檔住宅休閑娛樂(lè)片區(qū)的重要組成部分，該片區(qū)規(guī)劃總用地1229.5畝，重點(diǎn)簽約水岸明居、錦源國(guó)際城、香榭麗舍·塞納風(fēng)情、和揚(yáng)·檀香灣、華盟—伯爵莊

????三重庭院四層綠化

????水岸明居項(xiàng)目是丁家道口“城中村”改造項(xiàng)目，位于丁家道口村，西鄰白浪河景觀(guān)帶及人民公園，南接鳶都湖，北鄰濰坊汽車(chē)總站，規(guī)劃用地面積240畝。總建筑面積22萬(wàn)平方米，高檔景觀(guān)住宅面積12萬(wàn)平方米，總投資8億元。

????據(jù)濰州路街辦相關(guān)工作人員葛主任介紹，該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上將傳統(tǒng)中式庭院思想與現(xiàn)代建筑理念相結(jié)合，采用“三重”庭院空間與“四層”綠化體系的設(shè)計(jì)手法；以白浪河河景、鳶都湖水景、人民公園等外部自然景觀(guān)原貌為依托，內(nèi)配緩坡、小溪、竹林、植被、裸巖等天然素材，天造一半人造一半，傾力打造濰坊首席中高檔大型庭院式水景社區(qū)。

????多業(yè)態(tài)一體商業(yè)中心

????錦源國(guó)際城項(xiàng)目位于汽車(chē)總站南鄰，西靠白浪河，東接道口路，規(guī)劃用地面積96.5畝、規(guī)劃總建筑面積19.7萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積6萬(wàn)平方米，高檔景觀(guān)住宅面積10萬(wàn)平方米，總投資5億元。

????“該地塊緊鄰汽車(chē)總站、紡織品市場(chǎng)、白浪河、人民公園及火車(chē)站，地段特征為項(xiàng)目帶來(lái)了豐富的客戶(hù)貨源和無(wú)限商機(jī)。該項(xiàng)目集住宅、公寓、商務(wù)酒店多業(yè)態(tài)于一體，全部建成后將成為最具人氣、最具商業(yè)價(jià)值、最具升值潛力的新興商業(yè)中心?！备鹬魅握f(shuō)。

????簡(jiǎn)約歐式旅游主導(dǎo)

????香榭麗舍·塞納風(fēng)情項(xiàng)目位于寶通街以北，健康街以南，鳶都湖環(huán)湖路以東，四平路以西，總規(guī)劃用地264畝，總建筑面積19萬(wàn)平方米，住宅15萬(wàn)平方米，總投資約8.5億元。它與和揚(yáng)·檀香灣、華盟—伯爵莊園三個(gè)項(xiàng)目同屬于馬少野“城中村”改造項(xiàng)目。

????據(jù)了解，該項(xiàng)目沿襲一期的簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格，并在功能上更加齊全完善。該項(xiàng)目建成后可解決8000多人優(yōu)越的居住條件，同時(shí)可為300多商戶(hù)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，極大地滿(mǎn)足了該片區(qū)的以旅游為主導(dǎo)特色經(jīng)濟(jì)的要求，片區(qū)商業(yè)可為地方政府持續(xù)不斷地提供每年2000萬(wàn)元的稅收和近1000人的就業(yè)機(jī)會(huì)。

????景觀(guān)優(yōu)勢(shì)建新地標(biāo)

????和揚(yáng)·檀香灣項(xiàng)目位于寶通街以北，健康街以南，馬少野村中段。該項(xiàng)目總占地面積190畝，總建筑面積13.9萬(wàn)平米，其中商業(yè)面積2萬(wàn)平方米，住宅面積11.9萬(wàn)平方米，總投資5億元。

????葛主任告訴記者，該項(xiàng)目充分利用鳶都湖水景的景觀(guān)資源，高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次建設(shè)，打造濰坊城區(qū)房地產(chǎn)的新地標(biāo)，該項(xiàng)目建成后，將成為濰坊市高端居住社區(qū)之一，極大提升城市南部總體形象，改善市民居住環(huán)境，促進(jìn)城市和諧健康地發(fā)展。

????智能化花園式豪宅

????華盟-伯爵莊園項(xiàng)目位于鳶都湖東岸，濰州路以西、寶通街以北，馬少野村南段。規(guī)劃總用地面積154.7畝，規(guī)劃總建筑面積為16萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積5萬(wàn)平方米，住宅面積11萬(wàn)平方米，總投資3億元。

????該項(xiàng)目建成后，將成為歐式的建筑風(fēng)格和現(xiàn)代的生活理念于一體，環(huán)境優(yōu)雅的花園式、智能化、生態(tài)型的頂級(jí)豪宅小區(qū)。內(nèi)部7F小高層、中央聯(lián)排別墅、多層、沿街商業(yè)等業(yè)態(tài)豐富，產(chǎn)品種類(lèi)繁多，各具特色，并且全面提供游泳池、SPA生活館、健身房、兒童游戲場(chǎng)、棋牌室、老年活動(dòng)中心等各種健身、娛樂(lè)、休閑配套設(shè)施。

????據(jù)了解，整個(gè)沿河片區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)3-5年完成建設(shè)，建成后的高端社區(qū)與鳶都湖、白浪河景觀(guān)相協(xié)調(diào)，將成為集旅游觀(guān)光、高端商住、商貿(mào)于一體的南部城市新型綜合體，極大提升城市南部形象，有效拉動(dòng)城區(qū)向南擴(kuò)張。