綠地公園鐵絲網(wǎng)加身,里面健身器材形同虛設(shè)。

????諸城市區(qū)扶淇河西側(cè)的陽光河畔小區(qū)中央有一片綠地小公園,是小區(qū)居民健身活動的場所。誰知小區(qū)建成后不久,這塊綠地就被物業(yè)以“怕孩子在里面受傷”為由,在四周圍上了鐵絲網(wǎng),加上了兩個鐵柵欄門,門上掛上了大鐵鎖,到現(xiàn)在已鎖了半年之久,并且物業(yè)方面還表示:啥時也不打開了。好好的一個綠地小公園,為何建成后又鎖起來了呢?10月21日上午,記者接到陽光河畔小

????現(xiàn)場圍欄加身又上鎖

????21日上午,記者來到陽光河畔小區(qū)看到,該小區(qū)有四五十棟居民樓,一進(jìn)大門就是位于小區(qū)中央的綠地小公園,小公園長約200米,寬約100米,四周被一人高的鐵絲網(wǎng)圍了一圈,只在西邊有扇鐵柵欄門,卻被一把大鐵鎖牢牢地鎖住了。從小區(qū)道路延伸進(jìn)公園的數(shù)條小徑也被鐵絲網(wǎng)攔腰截斷,好多穿過綠地小公園回家的居民,只得繞道而行。

????透過鐵門和鐵絲網(wǎng)可以看到,里面不但有假山、池塘、小溪,還有蜿蜒的小道及各種各樣的健身器材,里面草木密集,儼然一座小公園?？上?因長期鎖閉,小公園顯得寂寥而沒有人氣,好多健身器材都已銹跡斑斑了。

????隨后,記者向小區(qū)居民了解小公園封閉前后的情況。一位姓張的大爺說:“剛搬進(jìn)來時,我和老伴每天帶著孫子來這里面蕩秋千、活動腿腳,看著那假山、池塘、小溪,大家都很高興。誰知好景不長,今年四五月份后,這個小公園就被圍起來上鎖了,再也沒打開過,從那時起大家都進(jìn)不去健身了?！?/p>

????“這么好的地方,就那么關(guān)門擱著,大家都享受不到,多糟蹋呀?！毙^(qū)里的許多居民們談起小公園被鎖一事,無不憤憤不平。一位姓王的居民說:“我跟兒子分別在這小區(qū)里買了一套房子,就是看中了小區(qū)中央有綠地小公園,可以每天進(jìn)去散步、健身才購買的。沒想到現(xiàn)在被一道鐵絲網(wǎng)拒之門外,實(shí)在有點(diǎn)可惜了。唉,過去大半年了,大家慢慢也看習(xí)慣了,現(xiàn)在都不問不盼了?！?/p>

????物業(yè)啥時也不開了

????當(dāng)日上午11時25分,記者來到小區(qū)西門的物業(yè)辦公室,向一位姓劉的工作人員詢問小區(qū)綠地小公園圈起來一事。這位正在吃方便面的劉先生很干脆地回答記者:“怕孩子在里面受傷,也為了不讓孩子糟蹋了樹木,我們今年才圍上鐵絲網(wǎng)的?！?/p>

????記者向他轉(zhuǎn)達(dá)了圍起來后居民無法到園內(nèi)健身,因此很多人有意見的事情。他表示,“那沒辦法,我們領(lǐng)導(dǎo)讓圈起來的,這樣就誰也不能進(jìn)去了?！彼€肯定地說:“小公園鎖門之后,不管到啥時也不開了?！?/p>

????對此,一位不愿透露姓名的大媽氣憤地說:“物業(yè)說是怕糟蹋了樹木,怕孩子在里面受傷,其實(shí)另有原因,就是因?yàn)榫o靠小公園北邊的一棟樓里住著一個開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo),物業(yè)怕在小公園里玩耍納涼的居民影響了這個領(lǐng)導(dǎo)休息,這才把小公園圈起來上鎖的?！?/p>

????律師物業(yè)做法屬“越權(quán)”

????那么,陽光河畔小區(qū)物業(yè)的做法是否合理?記者就此咨詢了山東法恩律師事務(wù)所的李煥發(fā)律師,李律師認(rèn)為,小區(qū)內(nèi)的綠地公園屬配套設(shè)施,為全體業(yè)主共用。物業(yè)只是業(yè)主委員會聘來為全體業(yè)主服務(wù)的,對綠地公園等配套設(shè)施沒有所有權(quán),只有管理的責(zé)任,其在管理過程中采取的給綠地公園圍鐵絲網(wǎng)的做法,是禁止小區(qū)業(yè)主使用共用的配套設(shè)施,這給業(yè)主的生活及健身等造成了極大不便,已侵犯了廣大業(yè)主對公用設(shè)施的使用權(quán),屬于“越權(quán)”行為。

????李律師說,對于綠地公園樹木被糟蹋之事,物業(yè)要加強(qiáng)管理,比如在綠地上設(shè)警示牌等,在保護(hù)綠化的同時讓市民享受綠地之美,而不是采取極端手段將業(yè)主的公用設(shè)施封鎖起來。另外,李律師建議,業(yè)主在主張自己的權(quán)益時,最好通過業(yè)主委員會與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可通過業(yè)主委員會走訴訟程序。本報記者