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青島新聞網(wǎng)11月5日訊 我市4538套經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房自本月1號(hào)公開銷售以來，4天時(shí)間市民共申購(gòu)了3044套，申購(gòu)日期截止至11月10號(hào)16時(shí)。和往年一樣，申購(gòu)條件相對(duì)寬松的限價(jià)房依然是本次公開銷售的香餑餑。根據(jù)市國(guó)土資源房屋管理局統(tǒng)計(jì)申請(qǐng)保障房數(shù)據(jù)顯示，本次僅有的限價(jià)房李滄瑞豐馨園項(xiàng)目房源共計(jì)142套，截至昨天下午申購(gòu)者已達(dá)789戶。申購(gòu)家庭已達(dá)實(shí)際房源的5.5倍。

根據(jù)目前的申購(gòu)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)適房則屬“旱澇不均”。4天時(shí)間，四方區(qū)的金海山莊房源共計(jì)300套，其申請(qǐng)人數(shù)已達(dá)681戶，房源與申購(gòu)比例為1:2；經(jīng)適房除了虎山花園四期的房源與申購(gòu)比例為195:375。作為2010年經(jīng)適房房源最多的李滄區(qū)福臨萬家有著1778套房源，4天來，申請(qǐng)人數(shù)卻只有683套，而同樣位于李滄區(qū)的豐和苑等經(jīng)適房項(xiàng)目申請(qǐng)人數(shù)更少。

市國(guó)土資源房管局再次提醒廣大申購(gòu)家庭，申請(qǐng)人只能選擇一個(gè)項(xiàng)目辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記手續(xù)1次，且不得變更。目前個(gè)別項(xiàng)目出現(xiàn)了申請(qǐng)?jiān)训默F(xiàn)象，特別是金海山莊項(xiàng)目申請(qǐng)戶數(shù)已經(jīng)超過房源數(shù)兩倍，請(qǐng)廣大申請(qǐng)家庭合理選擇項(xiàng)目辦理申請(qǐng)登記手續(xù)，以免錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)。申請(qǐng)人需在11月10日16時(shí)前（周六、周日正常上班）辦理申請(qǐng)登記，登記不分先后，登記次序不作為選房順序。

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???保障房申購(gòu)首日?qǐng)雒婊鸨?1390戶排長(zhǎng)龍(圖）

???經(jīng)適房申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng):四方爭(zhēng)搶火爆李滄較冷清(圖)

2010青島經(jīng)適房和限價(jià)房項(xiàng)目基本情況及登記情況

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????申請(qǐng)人需持證件及需注意事項(xiàng)

????如果您的家庭也也具備申請(qǐng)資格，請(qǐng)申請(qǐng)人持本人身份證和《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到場(chǎng)登記，不得由他人代為登記。本人確因故無法到場(chǎng)的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。申請(qǐng)人只能選擇其中一個(gè)項(xiàng)目辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記手續(xù)1次，且不得變更。

????申請(qǐng)人按規(guī)定申購(gòu)登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《青島市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》或《青島市購(gòu)買限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。市住房保障中心依據(jù)申請(qǐng)人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進(jìn)行排序，并將審查和排序結(jié)果進(jìn)行公示。當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單。

????正式入圍申請(qǐng)人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人數(shù)量按照房源數(shù)量的20%確定。按照困難程度排序確定入圍申請(qǐng)人名單時(shí)，當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請(qǐng)人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時(shí)，則需通過搖號(hào)方式確定。當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，全部申請(qǐng)人均可入圍。

????入圍名單于11月22日在《青島日?qǐng)?bào)》進(jìn)行公告

????市住房保障中心對(duì)全部入圍名單及選房順序于2010年11月22日在《青島日?qǐng)?bào)》上進(jìn)行公告。公開銷售項(xiàng)目取得預(yù)(銷)售許可證后，入圍的申請(qǐng)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證、《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予登記資格通知書》到申購(gòu)登記現(xiàn)場(chǎng)按順序選房。正式入圍申請(qǐng)人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人按順序遞補(bǔ)選房。

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????四方金海山莊300套經(jīng)適房申請(qǐng)681戶

????作為唯一一個(gè)位于市內(nèi)三區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，四方金海山莊便成了市內(nèi)居民的首選之地。金海山莊位于四方區(qū)金沙路28號(hào)，由青島國(guó)隆房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)，總建筑面積5.15萬㎡，占地面積21496㎡，容積率<2.0,建筑密度18.6%，綠地率35.5%；共有6座樓，578套住宅。

????樓層為1號(hào)15層，2號(hào)11層，3號(hào)9層、4號(hào)樓12層，5號(hào)樓16層，6號(hào)樓14層，配建1個(gè)5層綜合樓。其中，1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)和6號(hào)樓局部為經(jīng)濟(jì)適用住房300套，該項(xiàng)目房屋基準(zhǔn)價(jià)格為3667元，預(yù)計(jì)2012年6月30日交付。

????最大項(xiàng)目經(jīng)適房 完善后周邊配套設(shè)置齊全

????作為本次最大的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，福臨萬家小區(qū)由青島晟業(yè)城建開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。小區(qū)位于青山路263號(hào)共7個(gè)樓座，預(yù)售面積為49821.89㎡，758戶，戶型面積為64~67平方米；青山路265號(hào)共11個(gè)樓座，預(yù)售面積為67276.65平方米，1020戶，戶型面積為54~69平方米，合計(jì)預(yù)售面積11.7萬㎡，1778戶。銷售基準(zhǔn)價(jià)格為4286元/平方米。

????青山路263號(hào)計(jì)劃2011年6月竣工，2011年12月交付；青山路265號(hào)計(jì)劃2011年12月竣工，2012年6月交付。

????小區(qū)規(guī)劃看包括，兩所幼兒園、中學(xué)、居委會(huì)、大型超市，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。小區(qū)周邊的交通，地鐵站：環(huán)城南路（青山路）站、棗山路站、萬年泉路站、海爾路站。公交站點(diǎn)有3、230、306、801路。

????市政道路包括黑龍江路，棗山路，南鄰環(huán)城南路（青山路），深圳路，青銀高速，海爾路。醫(yī)療方面，附近有括四零一北部醫(yī)院、青島第八人民醫(yī)院。教育條件靠近青島58中。62中，第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，李村小學(xué)和規(guī)劃棗山路小學(xué)。它的北側(cè)為李村商圈、東李村商圈。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎 實(shí)習(xí)生 趙維娜）