????在海泊河33號地塊舊城改造區(qū)域內(nèi)，幾百戶西吳家村的“趴趴房”已經(jīng)在風(fēng)雨中飄搖了近70年，昨天，市北區(qū)正式對外發(fā)布此區(qū)域舊城改造的拆遷公告，9350元的評估價也達(dá)到了市北區(qū)近年來拆遷補(bǔ)償?shù)淖罡邇r格。今天起，居民可以開始交房并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

????老村子拆遷評估價最高

????從本周一開始，隨著海泊河33號地塊舊城改造的公示通知發(fā)出，這處等待拆遷多年的地塊就一直挺熱鬧，但到底補(bǔ)償價格

????“9350元？這么高？”大家紛紛議論起最近幾年市北區(qū)轄區(qū)內(nèi)的拆遷補(bǔ)償價格。帶著大家的疑問，記者聯(lián)系了市北區(qū)開發(fā)局相關(guān)工作人員，對方表示，根據(jù)目前統(tǒng)計，海泊河33號地塊的評估價格的確在所有的拆遷項(xiàng)目中最高。工作人員告訴記者，由于這個地塊位于青島中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃范圍的邊緣，地鄰改造后的海泊河，位置條件非常優(yōu)越，周邊有包括商務(wù)區(qū)內(nèi)的多個配套設(shè)施，生活非常方便，大部分房地產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤價格都達(dá)到了近兩萬元每平方米，海泊河33號地塊達(dá)到9350元每平方米比較合理。

????據(jù)了解，今年10月份附近剛剛開盤的某房地產(chǎn)項(xiàng)目，每平方米的最低價為1.58萬元。

????面對“最高價”居民反應(yīng)不一

????“他們都說這里是市北區(qū)最好的地方，這前面有超市，后面有學(xué)校，周圍都是高樓大廈，這地肯定能升值?！崩钆恳彩遣疬w片上的居民，她說自己家現(xiàn)在的住房已經(jīng)將近70平方米，拆遷后各種補(bǔ)償都加在一起，估計拿到一套100多平方米的新房不成問題，她已經(jīng)開始收拾房子，準(zhǔn)備搬家，全都安頓好后，就等著拆遷后選擇一處好戶型的大房子，到時候給兒子娶媳婦用，即使將來出售，估計也能有不小的收益。

????昨天，記者在現(xiàn)場采訪時，對于9350元每平方米的評估價，不少希望貨幣安置的居民都比較興奮，但對準(zhǔn)備回遷的居民來說，補(bǔ)償價越高預(yù)示著將來購買超過補(bǔ)償面積外的部分價格越高，因此對“最高價”并沒有多少興趣，但因?yàn)榈貕K位置優(yōu)越，對這個價大家還是能夠接受。

????今起開始交房簽訂協(xié)議

????根據(jù)拆遷公告的內(nèi)容，海泊河33號地塊從今天起開始交房并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。本次拆遷的期限為12月18日至明年的1月16日，為了避免居民連夜排隊(duì)挨號之苦，本次拆遷繼續(xù)采用電腦搖號與現(xiàn)場發(fā)號兩種方式發(fā)放選房順序號。

????選擇房屋安置的居民在拆遷公告發(fā)布之日起，7日內(nèi)搬家騰房的，憑驗(yàn)房合格單、被拆遷人（或公房承租人）身份證到選房順序號發(fā)放處進(jìn)行登記，統(tǒng)一公開電腦搖號確定選房順序號，選房時按照選房順序號進(jìn)行選房；在拆遷公告發(fā)布之日起第8日后搬家騰房的，憑驗(yàn)房合格單、被拆遷人（或公房承租人）身份證到選房順序號發(fā)放處領(lǐng)取順序號 （每戶限領(lǐng)一個號），選房時按照選房順序號進(jìn)行選房。(于順 厲鵬)