沐氏后人沐廣飛站在別墅工地，遠(yuǎn)處的省級文物保護單位沐英墓（圖中畫圈處）已經(jīng)陷入一片工地之中。記者 莊慶鴻攝圖片

別墅旁，一些古墓暴露在工人腳下，毫無防護措施。圖片來源：中國青年報

省級文物保護單位沐英墓只剩石碑，幾乎沒有防護措施。圖片來源：中國青年報

　　“房企被指毀古墓建別墅”追蹤

　　近日，南京將軍山傳出了明朝古墓群遭破壞的消息，明代開國功臣沐英家族墓群“蝸居”某高檔別墅小區(qū)內(nèi)，沐英子孫墓葬遭破壞成小區(qū)綠化帶。對此，開發(fā)商自稱受害者。

　　家族墓“蝸居”別墅群

　　記者在復(fù)地朗香別墅項目的四期施工區(qū)域內(nèi)找到了沐英墓。走近查看發(fā)現(xiàn)，墓葬周圍已做好了防水和加固工程，墓道也已經(jīng)鋪設(shè)完畢。在沐英墓周邊數(shù)百米之內(nèi)，均沒有在建的建筑和施工車輛。“別人在自家祖墳上蓋房子，換誰都難以容忍，這是古墓浩劫！”沐氏后人沐廣飛表示。

　　對于沐氏后人的指責(zé)，復(fù)地朗香項目經(jīng)理葉傳紅苦笑：“我們也是受害者。”他坦陳，公司的建設(shè)項目都有正規(guī)手續(xù)，是合法的，但是由于缺乏合理的退出和補償制度，現(xiàn)狀就是誰碰上文物誰倒霉，這并不合理。

　　開發(fā)商：項目十年難收盤

　　據(jù)了解，2001年底，江寧開發(fā)區(qū)通過市場運作，將該地塊出讓給江蘇盛唐藝術(shù)投資公司（后變更為復(fù)地公司）開發(fā)。2002年，復(fù)地朗香項目正式開工。2002年10月沐英墓升格為江蘇省文物保護單位后，市文物部門隨后依法劃定了沐英墓的保護范圍。

　　2010年，經(jīng)省文物局批準(zhǔn)，沐英墓的加固防水和維修保護工作全面完成。2010年7月，市文物局又對新發(fā)現(xiàn)的沐瓚、沐朝弼等6處沐氏家族墓進行統(tǒng)一規(guī)劃，一并作為“將軍山明功臣墓”的擴展項目申報省級文物保護單位。同時，責(zé)成建設(shè)單位停止紫線內(nèi)的開發(fā)建設(shè)項目，并對方案進行調(diào)整，按程序報批后實施。

　　“考古發(fā)掘費、墓葬修繕費……二十多項費用我們認(rèn)了，但現(xiàn)在劃定了文物紫線范圍幾乎相當(dāng)于一個小型住宅區(qū)，況且地下有多少古墓也還沒有勘察完，調(diào)整規(guī)劃肯定還要停建一些別墅。一個10萬平方米的項目照理說兩到三年就可以運作開盤，現(xiàn)在仍是遙遙無期?！比~傳紅說。

　　新法規(guī)“先考古，后出讓”

　　據(jù)悉，南京在2010年底出臺的《南京歷史文化名城保護條例》第四十條提出了“國土行政主管部門應(yīng)當(dāng)事先委托文物行政主管部門對出讓或者劃撥地塊進行考古調(diào)查、勘探。”即將建設(shè)土地“先出讓，后考古”的既定傳統(tǒng)改成“先考古，后出讓”。

　　南京市博物館考古部王志高研究員告訴記者，“考古部門可以在土地出讓前進行考古發(fā)掘，從根本上有利于文物保護以及土地的后續(xù)規(guī)劃。”