熱點話題輿情分析：房產(chǎn)調(diào)控

　　一項兩會民意調(diào)查顯示，抑制房價、“讓百姓居者有其屋”成為“兩會”期間百姓最為關(guān)注的話題之一。據(jù)人民網(wǎng)輿情監(jiān)測室統(tǒng)計，截至3月6日，網(wǎng)上與“房價”及“房產(chǎn)調(diào)控”相關(guān)的新聞刊發(fā)、轉(zhuǎn)載量超過9萬篇，論壇、博客數(shù)量超過18萬條。全國人大代表和全國政協(xié)委員也紛紛建言獻策，對這一重大民生問題給予高度關(guān)注。3月5日，溫家寶總理在政府工作報告中首次提出對穩(wěn)定房價、保障房建設(shè)不力追究責任，引發(fā)了輿論討論的高潮，財經(jīng)網(wǎng)樂觀地預(yù)期：2011年，全國房價普遍停漲，一線城市在政策累加效果下出現(xiàn)房價下降，“將成為大概率事件”。

　　全國政協(xié)委員蘇樹輝認為：“房價問題現(xiàn)在不是單純的經(jīng)濟問題，是影響全社會的政治問題，所以才會提出政府問責，這樣對穩(wěn)定房價，推進保障房建設(shè)有效果，從而保障老百姓的基本權(quán)利?！?財政部財政科學研究所副所長劉尚希也表示：房價問題上明確責任主體，明確中央和地方各級政府分別的責任，“責任分擔”機制，能促使落實此前出臺的一系列房價調(diào)控措施。

　　對于報告中提及的“進一步擴大保障性住房建設(shè)規(guī)?！保韨円哺魇慵阂?，給予了充分的肯定。全國人大代表、全國勞動模范余的娜表示：有保有壓，增供給，抑上漲，設(shè)問責，報告中提出的多項措施針對性強，體現(xiàn)了本屆政府兌現(xiàn)承諾、穩(wěn)定房價、滿足合理住房需求的決心。

　　近一段時期以來，各地紛紛推出房產(chǎn) “限購令”，該項措施能否成功遏制房價過快上漲成為了會內(nèi)會外關(guān)注的焦點。“限購措施直接導(dǎo)致開發(fā)商資金回籠放慢，甚至資金鏈條脫節(jié)，一些開發(fā)商將因此遭到淘汰，這對于房地產(chǎn)市場的理性回歸作用直接?！比珖舜蟠怼⒐ど蹄y行河南分行行長劉衛(wèi)星說。但全國政協(xié)委員、江蘇省政府參事室主任宋林飛教授則認為，限購令等調(diào)控措施只是暫時的，應(yīng)該建立長效調(diào)控機制，“限制購買第三套房等做法只是當前樓市情況下的暫時手段，限制百姓投資是不合適的，主要是限制住炒房行為。”

　　輿論普遍認為，地方“土地財政”愈演愈烈，是導(dǎo)致房價非理性上漲的主要原因?！种品績r的非理性上漲，最根本的還是要終結(jié)“土地財政”。當前一味強調(diào)土地收入而不為居民的保障性住房建設(shè)提供資源，將背離群眾的根本利益?！珖舜蟠怼①F州銅仁地委書記廖國勛認為。

　　“兩會”前夕，國務(wù)院總理溫家寶與網(wǎng)友在線交流時曾寄語房地產(chǎn)商“身上應(yīng)該流著道德的血液”，開發(fā)商身上是否流著道德的血液，就此成為“兩會”期間的經(jīng)典問題。全國政協(xié)委員、廣州星河灣地產(chǎn)控股有限公司董事長黃文仔在出席兩會時表示：“我們身上流著的都是道德的血液?！彼f，“很多房產(chǎn)商也關(guān)心社會，愛自己的國家，愛自己的民族?！弊》繂栴}，不僅是經(jīng)濟問題，也是民生大問題，與社會穩(wěn)定息息相關(guān)，作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，政府一切的調(diào)控政策都是為了保證房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。正如全國人大代表、鄭州市市長趙建才所說：“‘重拳調(diào)控’絕不是打壓房地產(chǎn)，更不是要讓房地產(chǎn)出現(xiàn)大起大落，而是希望其能保持平穩(wěn)、持續(xù)、健康的發(fā)展，拉動經(jīng)濟，造福百姓?！?/p>