與2011年1月份相比，青島新建商品住宅價格下降了0.4%，是70個全國大中城市中8個出現(xiàn)了環(huán)比下降的城市之一；而與去年同期相比則增長了4.6%，漲幅在70個大中城市中排名48位。雖然從網(wǎng)簽的成交價格上來看，青島的商品房比上個月便宜了，但在很多購房的市民看來，這個降幅還不夠。

　　8個城市環(huán)比價格下降

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，在新建商品住宅價格上，與上月相比，70個大中城市中，包括青

　　不過，和去年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅同比價格下降的只有南充這一個城市，另外有31個城市雖然價格增長，但同比漲幅回落。環(huán)比下降了1%的岳陽市以同比增長18.3%的增幅排在了第一名，領(lǐng)漲全國70個大中城市。青島市房價同比漲幅為4.6%，排名第48位。

　　在二手房方面，70個大中城市中環(huán)比價格下降的有4個城市，持平的有包括青島在內(nèi)的16個城市。與1月份相比，環(huán)比價格持平和下降的城市個數(shù)增加了10個，價格上漲的城市個數(shù)減少了10個。

　　市民對下降力度不滿意

　　記者了解到，在國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市的數(shù)據(jù)中，有54個城市的新建住宅價格指數(shù)是根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來計算的，其他16個城市根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表中各個項目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計算，青島的房價數(shù)據(jù)是來自于網(wǎng)簽。

　　對于0.4%的環(huán)比下跌，很多想要購房的市民都認為 “下降的力度沒有想象中的大”?！扒鄭u的限購令已經(jīng)下達一個月了，房價還是沒有真正降下來。”想要在開發(fā)區(qū)買房的趙先生告訴記者，近期他看了不少樓盤，有一些樓盤推出了特價房、打折等優(yōu)惠活動，但感覺要么特價的數(shù)量不足，要么是打折的力度太小，還是顯得“誠意不足”。(記者 李曉麗)