“我們小區(qū)的門禁被人砸壞了，居民調(diào)取監(jiān)控才發(fā)現(xiàn)，竟然是小區(qū)業(yè)主委員會主任隋某干的。 ”昨天，江西路逍遙居小區(qū)居民單女士撥打熱線反映。昨天上午，單女士撥打本報熱線電話氣憤地講述了此事。隨后記者聯(lián)系上業(yè)委會主任隋某，他說砸門是一時沖動，但逍遙居小區(qū)的事情真的太復(fù)雜。

　　沖動 業(yè)委會主任砸壞門禁

　　昨日上午，記者來到逍遙居小區(qū)，在物業(yè)辦公室里，三四名居民正在看6月19日清晨6時40分

左右的視頻錄像。 “快看，他撿起磚頭砸門了！ ”居民七嘴八舌的議論著，“竟然是他！”一名居民氣憤地說，“業(yè)委會主任竟然破壞小區(qū)設(shè)施，他要干什么？ ”

　　記者隨后電話聯(lián)系到了業(yè)委會主任隋某。聽清記者來意，他表示當(dāng)時確實是一時沖動。隋某告訴記者，這個小區(qū)原先是一個開放式小區(qū)，2009年他自掏腰包安裝了小區(qū)封閉門、鐵藝架，又硬化了路面。隋某認(rèn)為物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)這筆費用，可物業(yè)拖了好幾年就是不辦，時間久了他每次看到這門就來氣。

　　“去年8月份，他就把小區(qū)的打卡門砸壞過一次，現(xiàn)在他又砸壞了門禁。 ”小區(qū)君安物業(yè)的于經(jīng)理說，物業(yè)跟業(yè)委會主任積怨已久，他說自掏腰包裝的小區(qū)設(shè)施義工要三四十萬，可問他要發(fā)票又不提供，“沒發(fā)票無法入賬，所以就一直拖著。 ”

　　聲音 20%業(yè)主簽字炒掉他

　　“他們就是個非法物業(yè)，2011年10月31日合同就到期了，現(xiàn)在我們已經(jīng)跟新物業(yè)簽合同了。 ”業(yè)委會主任隋某很上火，他說由于小區(qū)居民對君安物業(yè)的服務(wù)有意見，按照有關(guān)物業(yè)管理條例規(guī)定，經(jīng)50%以上的業(yè)主簽字同意就可以更換物業(yè)?，F(xiàn)在50%以上的居民都簽了字，新物業(yè)也已經(jīng)到位，但是由于原物業(yè)一直不搬離，搞得新物業(yè)辦公只能委屈在小區(qū)18樓的閣樓。隋某告訴記者，業(yè)委會更換物業(yè)的手續(xù)齊全，區(qū)物業(yè)辦也都認(rèn)可了業(yè)委會的做法，并給君安物業(yè)開出了罰單，“1萬元的罰款他們都交上了，這難道不意味著他們自己都默認(rèn)了自己非法？ ”

　　“別聽他的，我們對他意見大了！”小區(qū)樓下三四個居民聽說記者來采訪物業(yè)的事情，紛紛要發(fā)表意見。一位居民說，前期物業(yè)做過一個調(diào)查問卷，小區(qū)260戶居民中有100多人都同意君安物業(yè)繼續(xù)提供服務(wù)，居委會也做過電話回訪，大家對物業(yè)的意見還沒有對業(yè)委會主任的意見大。“根據(jù)相關(guān)規(guī)定20%的業(yè)主簽字同意，就可以進(jìn)行業(yè)委會主任換屆，我們實際簽字的人數(shù)早已經(jīng)超過了這個比例，可是因為隋某在中間作梗，業(yè)主大會遲遲不能召開。 ”居民王女士情緒非常激動。

　　說法 業(yè)主不一致政府難管

　　市南區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，要想解決問題也不是沒有辦法，小區(qū)業(yè)主要心齊，支持物業(yè)還是支持業(yè)委會立場要鮮明。之前的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)居民的簽字多少都有水分。“區(qū)政府已經(jīng)針對這個問題進(jìn)行了聯(lián)席討論，業(yè)委會主任當(dāng)場就表示不同意，他們是民間組織，政府部門也不好過多干預(yù)。 ”這名負(fù)責(zé)人說，如果小區(qū)居民對業(yè)委會主任的作法不滿，要有20%的“真實”業(yè)主簽字才能進(jìn)行“罷免”。

　　“不管業(yè)委會和物業(yè)怎么打仗，不管是哪個物業(yè)管理，我都不關(guān)心，雙方之前都讓我簽字，可我哪一個也沒簽。我也不拖欠物業(yè)費，怎么定我聽大多數(shù)人的意見。 ”一名居民表達(dá)了自己的看法。