青島買房大軍凌晨排起長龍 屌絲剛需占主力

 

青島買房大軍凌晨排起長龍 屌絲剛需占主力

　　前天晚上10時，從浮山后坐了近1小時的公交車，今年26歲的于常青和媳婦梁紅來到李滄房產(chǎn)交易中心，在排了10個小時的隊后，昨天早上他們拿到了房產(chǎn)交易中心發(fā)放的寫著“1001”的紙條?！靶姨澰鐏砹?分鐘，不然我們只能排到第4的位置。”于常青說。

　　到昨天凌晨5時30分，李滄房產(chǎn)交易中心的門前已經(jīng)

排起了近百人的隊伍，他們都是為“房”而來。

　　昨天早晨8時，李滄區(qū)房產(chǎn)交易中心開始發(fā)號，當(dāng)天辦理業(yè)務(wù)的號碼僅用了10分鐘就全部發(fā)完。

　　在全國樓市整體低迷的情況下，這樣的場景已經(jīng)許久不見了。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這些排隊的購房者大都是“剛需者”，這些“剛需者”正在讓李滄樓市變得“小火”，這也導(dǎo)致了從9月上旬開始，李滄房產(chǎn)交易中心再次出現(xiàn)了排隊辦房產(chǎn)手續(xù)的火爆場景。

　　現(xiàn)場

　　昨天凌晨4時，李滄房產(chǎn)交易中心的門前已經(jīng)排起了長龍，排隊的市民自東向西貼著墻排成一排，人人臉上都帶著一副倦容，有的市民已經(jīng)坐在馬扎上睡著了，有的還在玩著手里的筆記本電腦，有的拿著水壺在暖著手，有的聊著天打發(fā)時間。為了御寒，這些市民大都穿上了厚衣服，羽絨服、面包服、毛衣等等這些冬天的衣服出現(xiàn)在他們身上。

　　第一名，晚上10點(diǎn)就排上了

　　老兩口萊州開車來排隊

　　在這個排隊大軍里，排在最后一位的是李尚軍?！扒斑吪抨牭娜撕芏?，但有的是兩口子一起來的，還有陪朋友一起來的，我特意問了一下，排到我應(yīng)該是30號。30號的話上午就能辦完，要是再晚點(diǎn)排到40號以后就得下午來辦了?！?/p>

　　從凌晨4點(diǎn)開始，來房產(chǎn)交易中心排隊的市民開始陸續(xù)多了起來。馬路上只要有停下的出租車，下來的乘客第一個任務(wù)就是排隊。到凌晨5點(diǎn)，排隊大軍已經(jīng)超過了60個人，隊伍已經(jīng)從李滄交易中心門口排到了20米外遠(yuǎn)的馬路邊。

　　“我是晚上大約10點(diǎn)和媳婦來排隊的，我們幸虧早到了一步，我們剛排上，后面就接著排上了三撥人。”剛工作的于常青是諸城人，從青島大學(xué)畢業(yè)后，留在了青島工作。今年他和媳婦決定在青島安個家，購買了重慶路上的湖畔雅居的房子。“這是我們第二次來排隊，第一次是凌晨4點(diǎn)來的，當(dāng)時是辦住房證明，排到我是42號，結(jié)果到了下午才輪到我辦?！庇诔Ｇ噙@次跟媳婦提前請了一天假，專門來排隊。

　　排在4號的是萊州虎頭崖的鐘成武，他和妻子是10日晚上10點(diǎn)多到的李滄房產(chǎn)交易中心?！捌拮釉谲?yán)锼X，我是10日晚上9點(diǎn)開車從萊州出發(fā)的，就是為了來早早排隊，早早辦完手續(xù)好返回萊州?！蹦赀^五旬的鐘成武之所以跑到青島買房，是為了給在青島工作的兒子安個家?！岸际菫榱撕⒆?！”

　　交易中心5點(diǎn)半就開門

　　昨天清晨5時30分，天微亮，李滄房地產(chǎn)交易中心的工作人員打開大門，此時門外排了一夜長隊的市民開始有序地走進(jìn)交易大廳。這時，他們要開始二次排隊，排在左邊的是辦理新房手續(xù)，主要是住房證明，而右邊的隊伍則是針對房產(chǎn)抵押、貸款、過戶等等。

　　進(jìn)入房產(chǎn)大廳，明顯暖和了許多，市民開始脫下身上的棉衣，坐到了馬扎上，安心等待8點(diǎn)發(fā)號?！邦I(lǐng)導(dǎo)交代了，讓我們早開門，人性化服務(wù)，所以我們一般5點(diǎn)半就開門，讓排隊的市民能提前進(jìn)來暖和一下?！崩顪娣慨a(chǎn)交易大廳的秩序員說，從今年9月上旬開始，李滄區(qū)房產(chǎn)交易中心就出現(xiàn)了夜間排隊的情況，這段時間一直都是這樣。

　　10分鐘內(nèi)發(fā)完所有號碼

　　上午8點(diǎn)，李滄房產(chǎn)交易中心的工作人員開始發(fā)號。于常青和梁紅如愿領(lǐng)到了“1號”，并按照工作人員的要求登記上了梁紅的姓名。大約10分鐘，工作人員總共發(fā)放了100多個號碼?！拔覀儾荒軣o限量地發(fā)號，因為我們一天辦理的業(yè)務(wù)量有限，所以只能限量發(fā)號。按照我們每天的工作量統(tǒng)計，辦理住房證明通常是每天能辦理80件，辦理房產(chǎn)抵押和貸款通常能辦理60件，昨天我們辦理了83件住房證明?！惫ぷ魅藛T說，他們發(fā)號后，都會提醒排號市民大約在什么時間可以辦理業(yè)務(wù)，每天都會視情況加班。

　　“為了杜絕號販子，每個人領(lǐng)號時必須拿身份證，在領(lǐng)到的號碼上寫上身份證上的名字。如果辦理業(yè)務(wù)時，身份證上的名字和領(lǐng)到號碼上的名字不一致，我們不予辦理?！惫ぷ魅藛T告訴記者。

　　說法

　　每天成交近百套致房主深夜排隊

　　“應(yīng)該說導(dǎo)致排隊長龍出現(xiàn)的一個主要原因，是最近一段時間李滄區(qū)的房地產(chǎn)交易量在全市表現(xiàn)非常突出。在國家調(diào)控的大背景下，李滄上市樓盤最多，同時降價幅度、優(yōu)惠力度都是最大的，而李滄區(qū)所在的地理位置又較好，導(dǎo)致了李滄樓市最近的成交量上漲?！崩顪鎱^(qū)房產(chǎn)交易中心的工作人員告訴記者，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從今年7月份開始，李滄樓盤每天成交的數(shù)量在70到100套之間，二手房在20套左右，而這些購房市民在簽訂意向合同后，開始辦理住房證明、銀行貸款、房產(chǎn)證等等手續(xù)，通常辦完這些手續(xù)，要先后3次來房產(chǎn)交易中心，所以從9月上旬開始，李滄房產(chǎn)交易中心的門前再次出現(xiàn)了深夜排隊的情況。