在火車站附近的維多利亞廣場上的日租房，可以看到棧橋和小青島。

　　按年出租的房子改成按日出租，一年租金反倒多賺個萬八千元。記者探訪發(fā)現(xiàn)，青島日租房市場開始漸入佳境，全市日租房規(guī)模達(dá)到了5000套左右。房東甚至不需要自己上網(wǎng)發(fā)布出租信息，不需要自己看房子，把房子交給中介或是公司代管，就能拿到租金和分成。日租房市場的紅火反映出了市民住宿、旅游心態(tài)的變化，同酒店的程式化服務(wù)相比，日租房打造的“

家”概念開始吸引游客的目光。但紅火的背后也存在著諸多問題，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，日租房存在著客源不穩(wěn)，收益無法保證的風(fēng)險，同時，日租房存在的安全問題也不少，更麻煩的是，一旦租房過程中出現(xiàn)糾紛，由于雙方的異地性質(zhì)，使得糾紛解決起來非常麻煩。

    周末日租房一房難求

    昨天上午，記者從多家日租房網(wǎng)站上試圖預(yù)訂市北區(qū)延吉路萬達(dá)的日租房，但一連問了5名出租人，均告訴記者周末客源已滿?！艾F(xiàn)在已經(jīng)開始進(jìn)入日租房的旺季了，尤其是周末基本不閑，等到了六七八三個月，那就是一房難求了。”記者聯(lián)系上在延吉路萬達(dá)代管公寓日租的小彤，她告訴記者，她代管了10多套小公寓，本周末已經(jīng)全部租出去了，她可以幫記者問一下，朋友是否還有房出租。稍后，小彤給記者打來電話，她的朋友還有一套房，一天的價格是158元。

    按照約定，昨天下午，記者來到萬達(dá)商務(wù)樓A座20層的一個房間。“這個房間已經(jīng)租出去了，你訂的那套房間也在這一層上，離的不遠(yuǎn)。戶型就是這樣?！庇浾吒嬖V小彤身份后，小彤笑了起來，也大方地開始介紹起日租房的情況?！肮庋蛹啡f達(dá)出租的房子大約有500套吧，從五一開始，價格會上調(diào)，到六七八月份，1天158元的房間能漲到400多元?！毙⊥嬖V記者，她自己手里代管了10多套小公寓，主要是40到50平方米一間的。房間雖小，但五臟俱全，床、電視、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐等家電家具一應(yīng)俱全，甚至連洗手間里都配上了普通酒店不具備的浴缸。小彤告訴記者，每年的11月到次年的3月是淡季，從4月開始，生意逐漸好一些，到啤酒節(jié)時生意最火。