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| 司海英圖 |
“去年初拿到房產(chǎn)證后，發(fā)現(xiàn)我買的房子比合同上少了約6個平方米，可過去一年時間了，遲遲得不到退賠！
”即墨開發(fā)區(qū)東苑小區(qū)一位居民給“小閻維權(quán)熱線”打來電話時，顯得非常無奈。
消費者：房子縮水6平米
這位居民告訴記者，2001年他花了十萬多元，在即墨開發(fā)區(qū)東苑小區(qū)購買了一套青島綠景源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房子，當時與之簽訂的購房協(xié)議和合同上都標明房子的面積為97平方米。后來，他到該公司售樓處辦房產(chǎn)證時，卻發(fā)現(xiàn)人去屋空找不到人了。幾經(jīng)打聽，有人告訴他，說該公司的法人又成立了一家名為科林置業(yè)的房地產(chǎn)公司。他找到該公司，對方說可以為他辦理房產(chǎn)證。去年初，他拿到房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)上面核定的房屋面積成了約91平方米，比合同少了約6平方米。他多次找到為自己辦證的科林公司協(xié)商退款的事，對方一開始說與自己無關(guān)，最后表示商議一下，可一直拖到現(xiàn)在也沒有給他明確的答復。
科林置業(yè)：與我無關(guān)
記者采訪了青島科林置業(yè)公司負責人王先生，對方聽后告訴記者，2002年前，自己確是青島綠景源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責人，但自己在2002年便將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了他人，離開了該公司，所以這家公司的事情與自己已沒有任何關(guān)系。當記者問起為什么去年還為該小區(qū)居民辦理房產(chǎn)證，對方稱沒有這回事，自己不知道。
綠景源：電話變成住戶
隨后，記者向市工商局有關(guān)部門反映了此事。對方調(diào)出了青島綠景源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工商注冊檔案，上面顯示該公司的法人代表已換成了張某，地址為即墨市鶴山路69號，而公司營業(yè)執(zhí)照的到期日為2006年3月份。從這些情況來看，這家公司并沒有注銷。記者根據(jù)該公司留給工商部門的電話打去，接電話的一名男子說自己不是什么房地產(chǎn)公司，而是自己去年剛申請的家庭電話。
律師：售房方退賠
山東中苑律師事務所陳永亮律師認為，東苑小區(qū)這位居民是從青島綠景源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買的房屋，應該由這家公司向居民退賠多收的購房款。但這家公司后來出現(xiàn)了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，還要看當時股權(quán)轉(zhuǎn)讓時幾方簽訂的協(xié)議有何具體規(guī)定。記者閻格寧 | 
