????青島新聞網(wǎng)8月2日訊 7月我市新房成交6923套，相比6月份的5264套，青島樓市成交量出現(xiàn)了回暖。根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心公布的7月份房屋成交量數(shù)據(jù)顯示，7月份房屋成交量回暖依舊靠郊區(qū)撐起來。郊區(qū)依作為房屋購(gòu)買的活躍區(qū)，僅黃島、城陽7月份成交量分別達(dá)1077套、1086套。而60—120㎡的住宅依舊受買房者青睞，成交價(jià)格以6000—8000元為主。

????7月新房成交

????受4月中旬樓市調(diào)控政策影響，6月青島的住宅量大跌，成交量達(dá)5264套。而昨天下午市房地產(chǎn)交易中心公布7月份我市房屋成交量數(shù)據(jù)顯示，青島7月份房屋成交量達(dá)6923套，出現(xiàn)了大幅回暖，郊區(qū)的房屋成交十分活躍，前三位分別是黃島、城陽、嶗山，成交量分別為1077套、1086套、911套。而市內(nèi)四區(qū)中李滄和四方的房屋成交量依舊是重點(diǎn)，成交數(shù)分別為592套、684套。

????60—120㎡戶型備受青睞

????在房屋的成交面積方面，60—120㎡的中戶型備受購(gòu)房者青睞。根據(jù)交易數(shù)據(jù)顯示，60㎡—90㎡的房屋成交量達(dá)2577套，成交面積達(dá)212639㎡，占總房屋成交面積的31.5% ；90㎡—120㎡的成交量更達(dá)3107套，成交面積達(dá)306145㎡，占總房屋成交量的45.3%。這也突出了購(gòu)房者購(gòu)買實(shí)用性房屋的老傾向。

????6000元—8000元單價(jià)成樓市成交量主要價(jià)

????根據(jù)交易數(shù)據(jù)顯示，在房屋成交的價(jià)格上，6000—8000元的價(jià)格房成了主力軍，此區(qū)間的房屋成交數(shù)達(dá)1936套，成交面積達(dá)197641㎡，占總購(gòu)房者價(jià)格的29.3%。另外，郊區(qū)3000元以下單價(jià)的房屋成交量也十分兇猛，飆至1211套，占總成交面積的15.9%。3000—4000元單價(jià)的成家套數(shù)為899套，占購(gòu)房面積比例是15.9%；4000元—5000元單價(jià)的成交套數(shù)為966套，占總成交量的13.6%。

????8月有11個(gè)新開樓盤

????7月份的樓市成交量有了提升，8月份又有哪些新開盤項(xiàng)目呢？記者了解到，8月份，我市將有11個(gè)新開樓盤。市北區(qū)將開盤金盛苑、湯米公館2個(gè)樓盤；四方有海岸錦城、麗馨苑、鴻海佳園及中海清江華府4個(gè)新開樓盤；李滄的康太源項(xiàng)目也將開盤；嶗山的海逸良品也將開盤；另外，位于城陽的金日紫都、星光之城、銀盛泰德郡也將在8月份開盤。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）