????歲末年初，市北區(qū)舊城改造項(xiàng)目加快推進(jìn)，僅僅在2010年12月份，市北區(qū)就先后啟動(dòng)了海泊河遺留片、海泊河33號(hào)地塊兩個(gè)項(xiàng)目的拆遷啟動(dòng)，并順利實(shí)施了大連路黃臺(tái)路、臺(tái)柳路北側(cè)等項(xiàng)目的居民回遷。

????近幾年，市北區(qū)先后完成了錯(cuò)埠嶺二小區(qū)二期、小港灣等大區(qū)域的拆遷改造，五年來共實(shí)施改造項(xiàng)目20個(gè)，動(dòng)遷居民3萬余戶，其中5個(gè)項(xiàng)目順利回遷，安置居民5320戶，實(shí)現(xiàn)人均住房面積由2006年前的21.85平方米提高到31.29平方米。

????破舊筒子樓變身大高樓

????“等了三年多，我們終于回遷了，真是太高興了?！痹诖筮B路黃臺(tái)路回遷安置小區(qū)“御苑山水”，拆遷居民劉文舉說，之前他家的老房子只有20多平方米，沒有廚房，而且洗手間也是公用的，不但條件非常差，而且非常不方便，回遷后的房子是57平方米，而且廚房、衛(wèi)生間配套齊全。改造之前，大連路黃臺(tái)路改造片區(qū)內(nèi)，有7棟大約建于上世紀(jì)60年代的筒子樓，還有一些破舊平房，周邊環(huán)境臟亂差，居民生活也有很多不便。而如今這個(gè)破爛的“棚戶區(qū)”已被6棟現(xiàn)代化住宅所取代。

????記者進(jìn)入小區(qū)內(nèi)看到，由于項(xiàng)目還未全面竣工，小區(qū)道路硬化、綠化仍在做最后的處理，但一些已經(jīng)辦理了回遷手續(xù)的居民就迫不及待地進(jìn)來看房子。

????據(jù)悉，大連路黃臺(tái)路改造項(xiàng)目是2008年開工的“兩改”項(xiàng)目，位于大連路以北、黃臺(tái)路以南、熱河路以東、無棣路以西圍合區(qū)域，占地面積1.6萬平方米，回遷居民563戶。該項(xiàng)目分兩批進(jìn)行回遷，首批427戶居民從2010年12月25日起陸續(xù)辦理回遷手續(xù)。

????五年動(dòng)遷居民總共3萬戶

????據(jù)了解，整個(gè)“十一五”期間，市北區(qū)堅(jiān)持把舊城改造作為改善人居環(huán)境、提升城區(qū)形象、拓展發(fā)展空間的重要舉措，穩(wěn)步推進(jìn)“四線多片”舊城改造，五年來共實(shí)施改造項(xiàng)目20個(gè)，動(dòng)遷居民3萬余戶，拆除舊房面積120萬平方米，安置居民1.25萬戶，新規(guī)劃建筑面積310萬平方米。在市內(nèi)四區(qū)舊城拆遷面積最多、工作最為平穩(wěn)和諧。此外，還加大保障性住房籌建力度，順利完成市政府下達(dá)的2436套廉租住房和3162套經(jīng)濟(jì)適用住房籌建指標(biāo)。

????其中，2010年，市北區(qū)全面加快舊城改造進(jìn)程。徐家村改造、山東路107號(hào)改造、膠州路東段改造3個(gè)市“兩改”項(xiàng)目全部開工建設(shè)；大連路黃臺(tái)路、錯(cuò)埠嶺二小區(qū)二期、東西快速路一期、臺(tái)柳路北側(cè)、快速路三期改造等五個(gè)項(xiàng)目順利回遷，安置居民5320戶；東西快速路三期、長(zhǎng)春路14號(hào)拆遷工作圓滿完成，新疆路快速路、吉林路泰山路、徐家村、海泊河遺留片、海泊河33號(hào)地塊、當(dāng)代廣場(chǎng)等項(xiàng)目拆遷工作全面推進(jìn)，完成拆遷居民約7000戶。市北區(qū)承擔(dān)的393套廉租住房和1407套經(jīng)濟(jì)適用房配建指標(biāo)全部落實(shí)到位。

????人均住房面積增加近10平方

????市北區(qū)加大舊城改造力度獲得良好成效

????據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年以來，市北區(qū)通過加大舊城改造力度，實(shí)現(xiàn)人均住房面積由2006年前的21.85平方米提高到31.29平方米，新增幼兒園4處24班、中小學(xué)校2處45班，綠地面積增加33萬平方米，供熱供氣面積增加約310萬平方米，增加商業(yè)面積30萬平方米。

????作為一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后的老城區(qū)，市北區(qū)并不能在短時(shí)期將所有的破舊房屋全部啟動(dòng)拆遷，在這種背景下，市北區(qū)針對(duì)這種特點(diǎn)將民生修繕工程作為一件為民辦的實(shí)事常抓不懈。幾年來，先后投資3000余萬元，對(duì)全區(qū)400余處漏雨較為嚴(yán)重的房屋進(jìn)行修繕，維修房屋建筑面積約20余萬平方米，使5000余戶居民受益。還免費(fèi)對(duì)280余戶社會(huì)低保及孤寡老人家庭的嚴(yán)重破損漏雨住房進(jìn)行修繕，進(jìn)一步改善居民居住環(huán)境。

????據(jù)了解，在具體拆遷執(zhí)行中，市北區(qū)創(chuàng)新實(shí)行政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng)、群眾監(jiān)督的拆遷模式，建立居民全程參與、監(jiān)督及聽證制度，增強(qiáng)拆遷公信力。而電腦搖號(hào)則是市北區(qū)今年在“兩改”項(xiàng)目中主推的一大創(chuàng)新，在具體執(zhí)行中，選擇房屋安置的居民在拆遷公告發(fā)布之日起，七日內(nèi)搬家騰房的，憑驗(yàn)房合格單、被拆遷人 （或公房承租人）身份證到選房順序號(hào)發(fā)放處進(jìn)行登記，統(tǒng)一公開電腦搖號(hào)確定選房順序號(hào)，選房時(shí)按照選房順序號(hào)進(jìn)行選房。這一方法最先在新疆路高架橋拆遷中使用，立刻贏得了居民的大力支持，將在其他區(qū)域拆遷中使用。(記者 孫靜芳 攝影報(bào)道)