????武漢市14日向外通報(bào)將繼續(xù)收緊對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。從15日起，該市將對(duì)中心城區(qū)實(shí)施限購(gòu)，一戶(hù)居民僅能新購(gòu)一套新建商品房。

????武漢市住房保障和房屋管理局統(tǒng)計(jì)顯示，去年武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持較快發(fā)展，全年商品住房銷(xiāo)售均價(jià)6184元/平方米，同比上漲17.44%。其中，中心城區(qū)商品住房成交均價(jià)同比上漲21.57%，高于全市水平。商品住房銷(xiāo)售套數(shù)11萬(wàn)套，6月份后全市商品住房銷(xiāo)量呈不斷增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，月均增幅達(dá)11.9%。

????為切實(shí)貫徹好國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控要求，武漢市政府在去年出臺(tái)的調(diào)控措施基礎(chǔ)上，于近日印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》，再次嚴(yán)格明確了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問(wèn)責(zé)考核制度，提出堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，武漢市住房保障和房屋管理局14日下發(fā)中心城區(qū)限購(gòu)?fù)ㄖ?/p>

????根據(jù)限購(gòu)?fù)ㄖ?，暫定本市?hù)籍居民家庭及能夠提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，只能在本市中心城區(qū)新購(gòu)一套新建商品住房。對(duì)不能提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。

????武漢市住房保障和房屋管理局表示，此調(diào)控措施主要考慮該市中心城區(qū)商品住房供求關(guān)系偏緊，價(jià)格上漲較快，而遠(yuǎn)城區(qū)供應(yīng)較為充足，成交量和價(jià)格較為平穩(wěn)。通過(guò)區(qū)域性限購(gòu)合理調(diào)節(jié)住房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求，盡可能實(shí)現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費(fèi)。(作者 沈翀)