項(xiàng)目效果圖

????目前，青島工人療養(yǎng)院改造項(xiàng)目變更后的規(guī)劃方案進(jìn)入公示階段，為減輕對周邊住宅的影響，變更后新方案將原來方案中部分高層住宅變更為多層住宅，并完善落實(shí)了社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施。

????據(jù)了解，該項(xiàng)目由青島遠(yuǎn)佳置業(yè)有限公司建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于市南區(qū)燕兒島路23號，規(guī)劃總體上采用對稱式布局，形成以多層住宅為主、高層為副的內(nèi)聚型布局模式。小區(qū)內(nèi)部中軸線上形成中央景觀庭院，形成疏密

????據(jù)悉，該項(xiàng)目于去年3月份拍賣，出讓的土地面積為42463.1平方米，其中住宅面積32467.29平方米。整個地塊規(guī)劃建筑面積為80026平方米，競買保證金1億元，拍賣起叫價(jià)為6000元/平方米。最終以樓面地價(jià)每平方米19500元，被北京遠(yuǎn)坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，成交價(jià)總價(jià)156050.7萬元。

????原工人療養(yǎng)院所處的位置是目前市區(qū)最具活力的地區(qū)之一，周邊住宅、商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通配套一應(yīng)俱全，商業(yè)配套設(shè)施包括佳世客、麥凱樂等大型商場。距離青島大學(xué)附屬中學(xué)、金門路小學(xué)、青島五中、青島五十七中等不遠(yuǎn)。

????此外，位于市北區(qū)鎮(zhèn)江路22號的北海岸一品閣項(xiàng)目規(guī)劃方案已于15日結(jié)束公示，該項(xiàng)目商住兩用，商業(yè)面積占整個面積的35%。住宅建筑總面積為3646平方米，其中，商品房2016平方米，大約容納16戶居民，另有廉租房1630平方米，容納居民33戶。（記者 葛均艷）